Cadastre de Soulanges
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INSEE51557Code postal 51300457 habitants23 voies et 245 adressesCarte communale, Soulanges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 409 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 022 à 1 226 €/m².
- 20191 217 €4 ventes
- 20201 151 €8 ventes
- 20211 226 €5 ventes
- 2022799 €4 ventes
- 2023855 €4 ventes
- 20241 782 €3 ventes
- 20251 409 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 409 € | 3 |
| 2024 | 1 782 € | 3 |
| 2023 | 855 € | 4 |
| 2022 | 799 € | 4 |
| 2021 | 1 226 € | 5 |
| 2020 | 1 151 € | 8 |
| 2019 | 1 217 € | 4 |
| 2018 | 1 016 € | 5 |
| 2017 | 982 € | 3 |
| 2016 | 943 € | 7 |
| 2015 | 1 022 € | 6 |
| 2014 | 942 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Louis Guibert4 ventes · 1 429 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 143 €/m²
- Rue de la Croix3 ventes · 1 409 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,73 et 10,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,10 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,27 €/m²entre 8,04 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,75 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 380 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSoulanges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 333 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soulanges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soulanges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - Vitry-le-François - secteur MARNEnaturel
Taxe foncière à Soulanges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,49 %
Commune 32,49 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,26 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 5,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,26 points33,23 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 5,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,23 % | 12,00 % |
| 2021 | 34,77 % | 12,00 % |
| 2022 | 36,33 % | 12,00 % |
| 2023 | 36,38 % | 12,00 % |
| 2024 | 36,43 % | 12,00 % |
| 2025 | 36,49 % | 12,00 % |
En 2020 : 16,98 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vitry,Champagne et Der.
Les voies de Soulanges
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bergerie10
- Chemin de la Croix4
- Chemin de Taniere1
- Ham de Bayarne3
- Impasse Bellevue8
- Impasse Loisson3
- Rue de la Côte Blanche23
- Rue de la Croix12
- Rue de Taniere3
- Rue des Caves2
- Rue des Chalets14
- Rue des Cites5
- Rue des Vergeois20
- Rue des Vignes15
- Rue du Four20
- Rue du Mont Jouy12
- Rue Giot8
- Rue Louis Guibert62
- Rue Louis Valentin11
- Ruelle de la Tannerie1
- Ruelle des Champagnes3
- Ruelle des Salons4
- Zone artisanale la plaidoyer1
Autres communes du département
Marne