Cadastre de Cuis
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE51200Code postal 51530368 habitants33 voies et 220 adressesPlan local d'urbanisme, Cuis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 117 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 389 à 1 242 €/m².
- 20191 360 €6 ventes
- 20201 553 €3 ventes
- 20211 591 €7 ventes
- 20221 776 €3 ventes
- 20231 242 €5 ventes
- 20241 424 €2 ventes
- 20251 117 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 117 € | 1 |
| 2024 | 1 424 € | 2 |
| 2023 | 1 242 € | 5 |
| 2022 | 1 776 € | 3 |
| 2021 | 1 591 € | 7 |
| 2020 | 1 553 € | 3 |
| 2019 | 1 360 € | 6 |
| 2018 | 2 083 € | 7 |
| 2017 | 1 708 € | 3 |
| 2016 | 1 796 € | 4 |
| 2015 | 2 568 € | 2 |
| 2014 | 1 389 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 1 397 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 7,24 et 11,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,11 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCuis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 541 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2006
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRn GT - Vallée Marne - T1 ; T2naturel
Taxe foncière à Cuis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,95 %
Commune 34,14 %, intercommunalité 6,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,13 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 1,21 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,17 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,13 points36,82 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 1,21 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,17 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,82 % | 9,20 % |
| 2021 | 40,75 % | 9,20 % |
| 2022 | 40,75 % | 9,20 % |
| 2023 | 40,95 % | 9,38 % |
| 2024 | 40,95 % | 9,38 % |
| 2025 | 40,95 % | 9,38 % |
En 2020 : 14,70 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Épernay,Coteaux et Plaine de Champagne.
Les voies de Cuis
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Guette2
- Chemin des Agneaux2
- Chemin rural dit de la Côte Blanche1
- Grande Rue39
- Impasse de l’Enfer4
- Passage du Lavoir2
- Place Charles de Gaulle2
- Place de la Croix Blanche4
- Route d'Epernay13
- Route de Chouilly1
- Route des Caves3
- Rue de l'Egalité10
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la République9
- Rue des Bleuets6
- Rue des Bourgs16
- Rue des Boutons d'Or8
- Rue des Chataigniers11
- Rue des Coquelicots3
- Rue des Crincenelles4
- Rue des Noyers2
- Rue du Fond2
- Rue du Général Leclerc6
- Rue Foch3
- Rue Henri Populus7
- Rue Jean Mermoz18
- Rue Jean Moulin19
- Rue Joffre1
- Rue Neuve4
- Rue Pasteur4
- Rue Proquot8
- Ruelle du Tabac1
- Ruelle Richon3
Autres communes du département
Marne