Cadastre de Suèvres
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INSEE41252Code postal 415001 564 habitants78 voies et 952 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Beauce Val de Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 740 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 573 à 1 740 €/m².
- 20191 292 €21 ventes
- 20201 383 €18 ventes
- 20211 700 €28 ventes
- 20221 717 €24 ventes
- 20231 494 €13 ventes
- 20241 680 €15 ventes
- 20251 740 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 740 € | 10 |
| 2024 | 1 680 € | 15 |
| 2023 | 1 494 € | 13 |
| 2022 | 1 717 € | 24 |
| 2021 | 1 700 € | 28 |
| 2020 | 1 383 € | 18 |
| 2019 | 1 292 € | 21 |
| 2018 | 1 244 € | 13 |
| 2017 | 1 215 € | 20 |
| 2016 | 1 300 € | 25 |
| 2015 | 1 405 € | 15 |
| 2014 | 1 573 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Agnès Sorel2 011 €/m² · 6 ventes
- Route Nationale de Fleury1 538 €/m² · 7 ventes
- Rue du Grand Port1 429 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre Pouteau920 €/m² · 7 ventes
- Rue Lucien Mignat920 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Pouteau9 ventes · 920 €/m²
- Route Nationale de Fleury7 ventes · 1 538 €/m²
- Rue Agnès Sorel6 ventes · 2 011 €/m²
- Rue Lucien Mignat6 ventes · 920 €/m²
- Rue du Grand Port5 ventes · 1 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,88 €/m²entre 7,22 et 10,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 817 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,66 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,96 €/m²entre 9,21 et 15,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,97 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 817 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBeauce Val de Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Suèvres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Suèvres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire amontnaturel
Taxe foncière à Suèvres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,20 %
Commune 44,20 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,92 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,13 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 4,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,92 points43,28 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 4,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,28 % | 13,78 % |
| 2021 | 43,28 % | 14,05 % |
| 2022 | 43,90 % | 14,19 % |
| 2023 | 44,90 % | 13,47 % |
| 2024 | 47,20 % | 12,94 % |
| 2025 | 47,20 % | 12,65 % |
En 2020 : 18,50 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Beauce Val de Loire.
Les voies de Suèvres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Montcellereux33
- De la Rue11
- Place de la Mairie12
- Route Nationale de Fleury47
- Rue Agnès Sorel32
- Rue de Balâtre21
- Rue de Diziers21
- Rue de Fleury25
- Rue de Gastines17
- Rue de la Croix Rouge26
- Rue de la Folie13
- Rue de la Motte12
- Rue de la Prasle16
- Rue de Laloin31
- Rue des Châteliers35
- Rue des Grivettes28
- Rue des Juifs43
- Rue des Landes28
- Rue des Moulins15
- Rue du 8 Mai13
- Rue du Château d'Eau18
- Rue du Colombier12
- Rue du Grand Port25
- Rue du Jeu de Paume11
- Rue du Poirier Coquin13
- Rue du Terreux25
- Rue Jean Desjoyeaux35
- Rue Lucien Mignat64
- Rue Pierre Pouteau35
- Ruelle Torse13
- Allée de la Coquette6
- Allée des Mahaudières5
- Allée Jean Lecointre3
- Chemin de l'Enfer7
- Chemin des Couettes3
- Chemin des Places5
- Chemin des Sables5
- Chemin des Sablonnards7
- Ferme du Grand Port1
- Impasse de la Prasle2
- Impasse de la Voie Romaine2
- Impasse du Four à Chaux6
- Impasse du Pont Béni1
- La Grenouillere1
- La Nuzee1
- La Touche1
- Le Perochin1
- Les Brulees1
- Les Gribouzys1
- Les Grillons1
- Les Mahaudières1
- Les Tailles2
- Malvaux2
- Passage du 8 Mai2
- Place de l'Eglise1
- Rosay2
- Route Nationale 1529
- Rue de Bonneau7
- Rue de la Bouzie4
- Rue de la Cochardière9
- Rue de la Gare10
- Rue de la Grange6
- Rue de la République5
- Rue de Levrault5
- Rue des Choiseaux10
- Rue des Yvonnieres8
- Rue du 11 Novembre9
- Rue du 19 Mars 19629
- Rue du Bas Fontain4
- Rue du Clos de l'Arche9
- Rue du Clos Riche2
- Rue du Petit Port4
- Rue Saint Martin11
- Rue Saint-Lubin9
- Rue Saint-Simon9
- Rue Tremblay7
- Ruelle de Fleury4
- Saint Georges2
Autres communes du département
Loir-et-Cher