Cadastre de Theillay
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INSEE41256Code postal 413001 252 habitants126 voies et 912 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Sologne des Rivieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 351 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 048 à 1 351 €/m².
- 20191 288 €16 ventes
- 2020904 €11 ventes
- 20211 162 €17 ventes
- 20221 030 €18 ventes
- 20231 512 €13 ventes
- 20241 332 €10 ventes
- 20251 351 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 351 € | 13 |
| 2024 | 1 332 € | 10 |
| 2023 | 1 512 € | 13 |
| 2022 | 1 030 € | 18 |
| 2021 | 1 162 € | 17 |
| 2020 | 904 € | 11 |
| 2019 | 1 288 € | 16 |
| 2018 | 1 129 € | 17 |
| 2017 | 977 € | 21 |
| 2016 | 1 120 € | 16 |
| 2015 | 1 346 € | 9 |
| 2014 | 1 048 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Cerceau1 462 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Magdeleine1 250 €/m² · 7 ventes
- Rue de l'Ecu962 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Magdeleine7 ventes · 1 250 €/m²
- Rue des Rancheries7 ventes · 671 €/m²
- Rue de l'Ecu6 ventes · 962 €/m²
- Rue du Cerceau5 ventes · 1 462 €/m²
- Les Terres du Bourg4 ventes · 1 946 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,84 €/m²entre 6,14 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,28 €/m²entre 7,08 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,06 €/m²entre 7,89 et 12,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,40 et 8,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 483 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 721 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Sologne des Rivieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Theillay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Theillay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Theillay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,07 %
Commune 52,07 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,49 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 1,35 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,49 points49,58 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 1,35 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,58 % | 12,80 % |
| 2021 | 49,58 % | 12,80 % |
| 2022 | 50,31 % | 12,80 % |
| 2023 | 51,05 % | 13,30 % |
| 2024 | 52,05 % | 13,30 % |
| 2025 | 53,07 % | 13,30 % |
En 2020 : 24,18 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Sologne des Rivières.
Les voies de Theillay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Bouleaux8
- Allée des Bruyères15
- Allée des Chênes11
- Chemin de la Moranderie10
- Chemin du Rouaire9
- Clermoy13
- La Loge19
- Le Grand Lojon11
- Les 3 Cousins13
- Les Brosses38
- Place de l'Eglise14
- Route d'Orçay13
- Route de Châtres49
- Route de Neuvy44
- Route de Rere58
- Route des Brosses39
- Rue de Billy19
- Rue de l'Ecu33
- Rue de l'Etang18
- Rue de la Gare33
- Rue de la Magdeleine68
- Rue de la Pierre23
- Rue de la Scierie20
- Rue des Copeaux14
- Rue des Rancheries26
- Rue des Robins33
- Rue des Ruettes13
- Rue des Sautereaux26
- Rue du Cerceau15
- Rue le Chemin Vert13
- Allée des Genêts4
- Allee des Hortensias4
- Allée des Pâtureaux5
- Allee des Pissonnieres8
- Ardalou2
- Arpeau1
- Beauzy3
- Bellevue1
- Château de la Fregeolière1
- Château de Rère1
- Château des Ygonnieres1
- Chemin des Pinsonnières1
- chemin des terres de villaine3
- Chemin Etangs de la Magdeleine1
- Coin1
- Impasse du Rouaire1
- L’Ansix1
- L’Arche1
- L’Etang1
- L’Homme Jean1
- L’Isle Parin2
- La Belle Etoile1
- La Blondelliere1
- la Borne1
- La Bourgerie3
- la Brande1
- La Contaudiere1
- La Coudrette1
- La Courandry1
- la Forêt2
- La Grande Taille2
- La Gravette1
- La Maison de l’Aulne1
- La Mennerie4
- La Moranderie1
- La Mornetiere1
- La Noue aux Loups7
- La Penneterie1
- La Plaine de l’Homme Jean8
- La Plancharderie1
- la Plaudière1
- La Reaute4
- La Rimbaudiere2
- La Servantiere1
- La Tuilerie1
- Le Bois des Noues4
- Le Briou2
- Le Buisson Georgin1
- Le Cerceau1
- Le Chalumeau4
- Le Chene Vert1
- Le Grand Bois1
- Le Grand Loret1
- Le Grand Monboulan4
- Le Manu3
- Le Meunet1
- Le Petit Lojon2
- Le Petit Loret1
- Le Petit Monboulan1
- Le Pied Ferre1
- le Piémont1
- Le Ponceau2
- le Pourlay1
- Le Tertre1
- Les Anneaux3
- Les Bois3
- Les Bonnins1
- Les Bretonnieres1
- les Bruyères2
- Les Colas1
- Les Coudrettes5
- Les Grandes Bretonnieres2
- les Grandes Relaudières1
- Les Lantedons1
- Les Ligeaux3
- les Mûriers1
- Les Petites Bretonnières1
- Les Pins2
- Les Reaux2
- Les Relaudieres2
- Les Relaudieres-Ouest1
- Les Vallees2
- Les Zygonnieres2
- Letteveau Nord1
- Letteveau Sud7
- Moulin de Rère1
- Porieux1
- Rère4
- Route Nationale 201
- Rue de Poitou6
- Rue des Garennes4
- Rue du Fournil2
- Sangette2
- Tanniere1
- Terres de Porieux1
- Villaine2
Autres communes du département
Loir-et-Cher