Cadastre de Tallard
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INSEE05170Code postal 051302 292 habitants85 voies et 1 048 adressesPlan local d'urbanisme, Tallard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 80 %, de 1 111 à 2 000 €/m².
- 20191 932 €11 ventes
- 20202 032 €6 ventes
- 20211 613 €8 ventes
- 20221 658 €9 ventes
- 20231 847 €9 ventes
- 20241 610 €7 ventes
- 20252 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 5 |
| 2024 | 1 610 € | 7 |
| 2023 | 1 847 € | 9 |
| 2022 | 1 658 € | 9 |
| 2021 | 1 613 € | 8 |
| 2020 | 2 032 € | 6 |
| 2019 | 1 932 € | 11 |
| 2018 | 1 574 € | 7 |
| 2017 | 1 321 € | 11 |
| 2016 | 1 414 € | 5 |
| 2015 | 1 757 € | 1 |
| 2014 | 1 111 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Barry2 013 €/m² · 7 ventes
- Avenue du 11 Novembre1 700 €/m² · 6 ventes
- Place du Commandant Dumont1 613 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Barry9 ventes · 2 013 €/m²
- Avenue du 11 Novembre8 ventes · 1 700 €/m²
- Place du Commandant Dumont5 ventes · 1 613 €/m²
- Rue Souveraine5 ventes · 1 848 €/m²
- Rue des Arcs4 ventes · 1 307 €/m²
3 224 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 2 230 à 3 224 €/m².
- 20192 449 €13 ventes
- 20202 293 €18 ventes
- 20212 160 €20 ventes
- 20222 709 €12 ventes
- 20232 662 €13 ventes
- 20242 159 €14 ventes
- 20253 224 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 224 € | 22 |
| 2024 | 2 159 € | 14 |
| 2023 | 2 662 € | 13 |
| 2022 | 2 709 € | 12 |
| 2021 | 2 160 € | 20 |
| 2020 | 2 293 € | 18 |
| 2019 | 2 449 € | 13 |
| 2018 | 1 893 € | 16 |
| 2017 | 2 331 € | 14 |
| 2016 | 1 335 € | 18 |
| 2015 | 2 293 € | 18 |
| 2014 | 2 230 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse de la Garenne2 224 €/m² · 5 ventes
- Rue Souveraine1 731 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Souveraine6 ventes · 1 731 €/m²
- Impasse de la Garenne5 ventes · 2 224 €/m²
- Rue sous Rue4 ventes · 2 312 €/m²
- Chemin de la Vendée4 ventes · 3 203 €/m²
- Rue des Etapes4 ventes · 2 314 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 911 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 8,95 et 14,33 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,88 €/m²entre 9,90 et 16,75 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,34 €/m²entre 8,45 et 12,66 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTallard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tallard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tallard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/11/2014
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Tallard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,58 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 7,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,93 point46,07 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 7,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,07 % | 9,42 % |
| 2021 | 46,07 % | 8,65 % |
| 2022 | 46,07 % | 8,65 % |
| 2023 | 46,07 % | 9,52 % |
| 2024 | 48,00 % | 12,00 % |
| 2025 | 48,00 % | 12,00 % |
En 2020 : 19,97 % pour la commune et 26,10 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Tallard
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Aérodrome18
- Avenue de Provence28
- Avenue du 11 Novembre18
- Avenue Jacques de Bonfort27
- Avenue Pierre Bernard-Reymond21
- Chemin de l'Aérodrome21
- Chemin de la Vendée25
- Chemin des Aires19
- Chemin du Boudonnet17
- Chemin du Pigeonnier21
- Chemin du Riou19
- Impasse de la Garenne16
- Impasse des Hugues19
- Impasse Maryse Bastier13
- La Placette21
- Place du Commandant Dumont26
- Route des Blaches22
- Route des Boulangeons15
- Rue Chevallerie20
- Rue de la Cité Lambert22
- Rue des Arcs21
- Rue des Etapes20
- Rue des Noisetiers23
- Rue des Vignes32
- Rue du Barry51
- Rue du Mazel19
- Rue Pierre-Georges Latécoère23
- Rue Porte Molines29
- Rue sous Rue18
- Rue Souveraine51
- Avenue Auguste Durand11
- Avenue Napoléon2
- Chemin de Château Lacroix5
- Chemin de Gastinel2
- Chemin de la Digue2
- Chemin des Charbonnettes3
- Chemin des Lauzes9
- Chemin du Gros Collet4
- Chemin du Logis Neuf5
- Chemin Elisabeth Lion6
- Chemin Serre Lapin2
- Impasse Aéropostale6
- Impasse Champ Mouton8
- Impasse de l'Echauguette12
- Impasse de la Courtine1
- Impasse de la Tourelle5
- Impasse des Lices3
- Impasse des Poiriers5
- Impasse du Chêne11
- Impasse du Clos10
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Noyer7
- Impasse Elisabeth Boselli7
- Impasse Eugène Masse4
- Impasse Jacqueline Auriol11
- Impasse Saint Abdon12
- Impasse Saint-Exupéry6
- Impasse Sainte Agnès5
- Les Lauzes Basses1
- Place du General de Gaulle6
- Place Richard Duchamblo1
- Route de Neffes4
- Route de Serre Long3
- Route de Tresbaudon6
- Route de Trespiauhaut4
- Route des Chaumasses3
- Route des Parots6
- Rue Adrienne Bolland9
- Rue Antoine Moures8
- Rue Bernardin de Clermont5
- Rue Charles Nungesser8
- Rue de la Chapelle13
- Rue de la Cité Edf12
- Rue de Ségrier4
- Rue des Amandiers9
- Rue des Cerisiers9
- Rue des Figuiers12
- Rue des Pommiers7
- Rue des Sapins6
- Rue du Champ de Foire10
- Rue du Château4
- Rue du Donjon10
- Rue du Pré du Château12
- Rue Pons Gentil9
- Voie de l'Aérocamp6
Autres communes du département
Hautes-Alpes