Cadastre de Lasgraisses
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INSEE81138Code postal 81300559 habitants53 voies et 307 adressesPlan local d'urbanisme, Lasgraisses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 626 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 141 %, de 674 à 1 626 €/m².
- 20191 690 €7 ventes
- 20201 920 €6 ventes
- 20211 898 €12 ventes
- 20221 649 €5 ventes
- 20231 363 €6 ventes
- 20241 870 €6 ventes
- 20251 626 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 626 € | 10 |
| 2024 | 1 870 € | 6 |
| 2023 | 1 363 € | 6 |
| 2022 | 1 649 € | 5 |
| 2021 | 1 898 € | 12 |
| 2020 | 1 920 € | 6 |
| 2019 | 1 690 € | 7 |
| 2018 | 1 978 € | 4 |
| 2017 | 1 557 € | 7 |
| 2016 | 1 275 € | 8 |
| 2015 | 1 104 € | 2 |
| 2014 | 674 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Jonquière2 311 €/m² · 6 ventes
- Route de Cadalen1 438 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Jonquière6 ventes · 2 311 €/m²
- Route de Cadalen6 ventes · 1 438 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,01 et 10,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,57 et 11,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,58 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,03 €/m²entre 6,53 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 578 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLasgraisses
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 598 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lasgraisses
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lasgraisses
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Lasgraisses
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,83 %
Commune 36,50 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,43 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 3,83 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,43 points54,40 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 3,83 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,40 % | 10,20 % |
| 2021 | 62,10 % | 10,20 % |
| 2022 | 62,10 % | 10,80 % |
| 2023 | 62,10 % | 11,12 % |
| 2024 | 61,83 % | 11,12 % |
| 2025 | 61,83 % | 11,12 % |
En 2020 : 21,76 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Lasgraisses
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Bonaventure3
- Chemin de Belbèze6
- Chemin de Belot14
- Chemin de Bouyssières4
- Chemin de la Borie Petite6
- Chemin de la Rigaudié3
- Chemin de la Toupine5
- Chemin de Lécou4
- Chemin de Malpas3
- Chemin de Vignoboul3
- Chemin des Aymerix5
- Chemin des Bleuets10
- Chemin des Chênes12
- Chemin du Près de la Dane3
- Clos de la Jonquière12
- Côte des Hauts de Ferrières18
- Impasse de la Bido10
- Impasse du Plô3
- Petite Rue5
- Place Colonel Louis Dupin14
- Route d'Albi13
- Route de Cadalen27
- Route de Labessière-Candeil9
- Route de Sieurac6
- Route du Castela19
- Rue de la Jonquière18
- Rue de la Mare10
- Rue de Marot14
- Rue du Bouscat11
- Rue du Petit Marot4
- Chemin de Barrau2
- Chemin de Barthe Grand1
- Chemin de Brignou2
- Chemin de Frescaty2
- Chemin de Gombert1
- Chemin de la Garrigue1
- Chemin de la Sole2
- Chemin de Massaguel1
- Chemin de Peyrac1
- Chemin de Rieuloup2
- Chemin de Rigal1
- Chemin de Sanguinières1
- Chemin du Cussou2
- Impasse Cols Haut1
- Impasse du Lac de la Jonquière2
- Place de l'Eglise1
- Route d'Orban1
- Route de Marssac1
- Route de Montdragon1
- Route de Saint Mémy2
- Rue Basse1
- Travers de Rigal1
- Traverse de Bouscat3
Autres communes du département
Tarn