Cadastre de Terdeghem
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INSEE59587Code postal 59114519 habitants30 voies et 300 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 150 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 340 à 2 206 €/m².
- 20191 924 €7 ventes
- 20201 996 €7 ventes
- 20211 696 €6 ventes
- 20221 625 €5 ventes
- 20232 206 €5 ventes
- 20241 545 €3 ventes
- 20253 150 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 150 € | 3 |
| 2024 | 1 545 € | 3 |
| 2023 | 2 206 € | 5 |
| 2022 | 1 625 € | 5 |
| 2021 | 1 696 € | 6 |
| 2020 | 1 996 € | 7 |
| 2019 | 1 924 € | 7 |
| 2018 | 1 709 € | 5 |
| 2017 | 1 375 € | 3 |
| 2016 | 1 630 € | 3 |
| 2015 | 1 987 € | 5 |
| 2014 | 1 340 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cassel a Steenvoorde4 ventes · 2 616 €/m²
- Rue Saint Jean4 ventes · 1 781 €/m²
- Steenvoorde Houck3 ventes · 1 595 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,21 €/m²entre 7,56 et 11,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,85 €/m²entre 8,66 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,52 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,88 et 10,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 343 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Terdeghem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Terdeghem
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi YSERnaturel
Taxe foncière à Terdeghem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,04 %
Commune 26,72 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 0,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,06 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 12,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,06 points30,98 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 12,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,98 % | 19,20 % |
| 2021 | 31,15 % | 19,20 % |
| 2022 | 34,16 % | 19,21 % |
| 2023 | 34,20 % | aucune |
| 2024 | 34,20 % | aucune |
| 2025 | 34,04 % | aucune |
En 2020 : 7,43 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,26 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Terdeghem
Base Adresse Nationale
- Avenue Foch11
- Avenue Joseph Decanter13
- Chemin de Ceinture2
- Chemin du Butterbaeylynde1
- Chemin du Christ6
- Chemin du Couckut1
- Chemin du Dry Houck2
- Chemin du Meulen Veld1
- Impasse de la Mairie3
- Impasse de la Taerte Straete5
- Impasse du Bois3
- Impasse Saint Jean2
- Place Saint Martin22
- Route d'Eecke15
- Route d'Hazebrouck10
- Route de Cassel a Steenvoorde29
- Route de la Roome17
- Route de Saint-sylvestre-cappel17
- Route de Sainte-marie-cappel1
- Route du Grand Bruxelles7
- Route du Waeghebrugge6
- Rue Alphonse Daudet10
- Rue de l'Abbé Vasseur7
- Rue de l’Ermitage5
- Rue Mahieux13
- Rue Pasteur11
- Rue Roger Roels7
- Rue Saint Jean25
- Square du Moulin de Pierre2
- Voie Communale Taerte Straete8
Autres communes du département
Nord