Cadastre de Pray

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INSEE41182Code postal 41190279 habitants25 voies et 155 adresses

Loyer10,66 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière46,14 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,85 points depuis 2020 Voies25155 adresses, chacune sur sa parcelle

Pray, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,66 €/m²entre 8,65 et 13,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 554 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 9,28 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

1 ou 2 pièces: 11,06 €/m²entre 9,06 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 8,75 €/m²entre 6,95 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Maison: 7,65 €/m²entre 6,23 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 704 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 256 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Pray

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Pray

Risques sur Pray

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

Taxe foncière à Pray

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

46,14 %

Commune 44,59 %, intercommunalité 1,55 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 5,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,36 points au-dessus.

Ordures ménagères: 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 59,37 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +4,85 points41,29 % en 2020
Loir-et-Cher, moyenne des communes: 51,72 %en 2025, la commune 5,58 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 6,36 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	41,29 %	11,53 %
2021	41,47 %	11,83 %
2022	42,64 %	11,92 %
2023	43,81 %	12,38 %
2024	44,97 %	13,54 %
2025	46,14 %	13,23 %

En 2020 : 16,19 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.

Autres communes du département

Loir-et-Cher

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