Cadastre de Teyjat
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INSEE24548Code postal 24300279 habitants44 voies et 224 adressesCarte communale, Teyjat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 466 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 177 à 1 359 €/m².
- 20191 169 €4 ventes
- 20201 283 €6 ventes
- 20212 855 €2 ventes
- 20221 500 €7 ventes
- 20231 359 €8 ventes
- 2024800 €1 vente
- 20251 466 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 466 € | 4 |
| 2024 | 800 € | 1 |
| 2023 | 1 359 € | 8 |
| 2022 | 1 500 € | 7 |
| 2021 | 2 855 € | 2 |
| 2020 | 1 283 € | 6 |
| 2019 | 1 169 € | 4 |
| 2018 | 524 € | 4 |
| 2017 | 1 222 € | 2 |
| 2016 | 1 132 € | 4 |
| 2015 | 1 177 € | 6 |
| 2014 | 870 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,76 et 9,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,52 €/m²entre 6,90 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,54 €/m²entre 7,94 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 443 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 390 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleTeyjat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Teyjat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Teyjat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Teyjat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,54 %
Commune 40,54 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,48 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,2 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 9,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,48 points43,06 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 9,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,06 % | 10,49 % |
| 2021 | 45,44 % | 11,22 % |
| 2022 | 45,54 % | 11,67 % |
| 2023 | 45,54 % | 12,71 % |
| 2024 | 45,54 % | 13,66 % |
| 2025 | 46,54 % | 13,69 % |
En 2020 : 14,56 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Nontronnais.
Les voies de Teyjat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Tilleuls6
- Chemin du Fayouleaux4
- Chemin du Petit Bois4
- Impasse de la Fontaine6
- Impasse de Tournefort3
- Impasse des Chauve-Souris4
- Impasse des Venaux4
- Impasse du Merlançon7
- Lotissement de la Forêt8
- Place des Anciens Combattants5
- Route de Chez Gallie3
- Route de l'Etang d'Assat3
- Route de la Buse8
- Route de la Croix7
- Route de la Petite Forêt20
- Route de la Tuilerie3
- Route de la Vallée10
- Route des Bois de Cournedelle11
- Route des Clédières9
- Route des Combeau6
- Route des Lilas5
- Route des Pins7
- Route des Ponts4
- Route des Prés Fleuris8
- Route des Truffières5
- Route du Bandiat5
- Route du Chai3
- Route du Dolmen18
- Route du Pigeonnier11
- Rue des Jonquilles6
- Allée des Frênes1
- Chemin de Chez Mége2
- Chemin de la Biche2
- Chemin de la Manugrie1
- Chemin des Grangers1
- Chemin des Mares1
- Chemin des Termes1
- Chemin des Vignes2
- Impasse de l'Etang1
- Impasse Prés du Pont2
- Route de la Cornette1
- Route des Champs de Malibas1
- Route des Moulins2
- Square de la Préhistoire3
Autres communes du département
Dordogne