Cadastre de Fossé
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INSEE41091Code postal 413301 270 habitants53 voies et 578 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blois Agglopolys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 706 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 573 à 1 706 €/m².
- 20191 830 €7 ventes
- 20201 645 €15 ventes
- 20211 818 €21 ventes
- 20221 882 €11 ventes
- 20231 903 €6 ventes
- 20241 756 €8 ventes
- 20251 706 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 706 € | 9 |
| 2024 | 1 756 € | 8 |
| 2023 | 1 903 € | 6 |
| 2022 | 1 882 € | 11 |
| 2021 | 1 818 € | 21 |
| 2020 | 1 645 € | 15 |
| 2019 | 1 830 € | 7 |
| 2018 | 1 575 € | 10 |
| 2017 | 1 525 € | 14 |
| 2016 | 1 866 € | 8 |
| 2015 | 1 442 € | 8 |
| 2014 | 1 573 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Mésanges1 943 €/m² · 5 ventes
- Rue de Saint Sulpice1 938 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Touche1 542 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Saint Sulpice6 ventes · 1 938 €/m²
- Rue des Mésanges5 ventes · 1 943 €/m²
- Rue de la Touche5 ventes · 1 542 €/m²
- Rue d'Audun3 ventes · 2 099 €/m²
- Rue de la Pièce3 ventes · 1 818 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 8,16 et 12,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,59 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,21 €/m²entre 8,96 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,97 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blois Agglopolys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 638 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fossé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fossé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- APPROSERVICE (Fossé)technologique
Taxe foncière à Fossé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,69 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 8,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,69 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 8,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,69 % | 10,67 % |
| 2021 | 43,69 % | 10,67 % |
| 2022 | 43,69 % | 10,67 % |
| 2023 | 43,69 % | 11,35 % |
| 2024 | 43,69 % | 11,35 % |
| 2025 | 43,69 % | 11,35 % |
En 2020 : 19,29 % pour la commune et 24,40 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Fossé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Beauregard6
- Impasse de la Vallée aux Fleurs6
- Impasse de Vilaine34
- Impasse des Gouffres8
- Impasse du Clos de la Touche13
- Impasse du Pinson16
- Impasse du Pommier10
- Impasse du Puits6
- Impasse du Tertre6
- Rue d'Audun43
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Justice11
- Rue de la Mairie16
- Rue de la Touche26
- Rue de la Vallée aux Fleurs25
- Rue de Saint Sulpice49
- Rue des Acacias19
- Rue des Cèdres9
- Rue des Courtines9
- Rue des Mésanges18
- Rue des Saules34
- Rue des Tilleuls11
- Rue du Bas Plessis12
- Rue du Chateau d’Eau23
- Rue du Clos Meslier11
- Rue du Clos Thomas7
- Rue du Moulin13
- Rue du Pigeonnier25
- Rue Madame de Staël8
- Rue Simone Veil10
- Chemin de Beauregard3
- chemin de Brule2
- Chemin Devant Audun1
- Chemin du Parc2
- Impasse de la Boissiere2
- Impasse de la Vigne3
- Impasse du Haut Plessis4
- Impasse Santos Dumont3
- Le Fourneau2
- Route de Marolles4
- Route de Saint Sulpice1
- Rue de Bel Air4
- Rue de Blois5
- Rue de la Pièce5
- Rue de Vendôme6
- Rue des Champs de Fosse5
- Rue des Fours1
- Rue des Jonquilles5
- Rue des Morelles2
- Rue des Noyers6
- Rue des Pervenches6
- Rue du Moulin de Varennes3
- Rue du Pinson6
Autres communes du département
Loir-et-Cher