Cadastre de Thourie
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INSEE35335Code postal 35134868 habitants38 voies et 469 adressesCarte communale, Thourie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 939 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 316 à 1 939 €/m².
- 2019972 €11 ventes
- 2020984 €8 ventes
- 20211 372 €18 ventes
- 20221 875 €15 ventes
- 20231 565 €8 ventes
- 20241 329 €10 ventes
- 20251 939 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 939 € | 6 |
| 2024 | 1 329 € | 10 |
| 2023 | 1 565 € | 8 |
| 2022 | 1 875 € | 15 |
| 2021 | 1 372 € | 18 |
| 2020 | 984 € | 8 |
| 2019 | 972 € | 11 |
| 2018 | 1 067 € | 7 |
| 2017 | 1 056 € | 7 |
| 2016 | 1 048 € | 9 |
| 2015 | 1 455 € | 7 |
| 2014 | 1 316 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Filaisiere4 ventes · 1 542 €/m²
- Rue Saint-liffard4 ventes · 1 685 €/m²
- La Regontais3 ventes · 1 009 €/m²
- La Morais3 ventes · 2 068 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 345 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,00 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 7,88 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,10 €/m²entre 8,71 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,18 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleThourie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thourie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thourie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Thourie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,88 %
Commune 34,40 %, intercommunalité 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 8,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,23 point35,65 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 8,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,65 % | 6,41 % |
| 2021 | 35,65 % | 6,41 % |
| 2022 | 35,65 % | 6,41 % |
| 2023 | 35,65 % | 6,98 % |
| 2024 | 35,75 % | 7,07 % |
| 2025 | 35,88 % | 7,07 % |
En 2020 : 14,50 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Roche aux Fées Communauté.
Les voies de Thourie
Base Adresse Nationale
- Clos de la Madeleine3
- Lieu Dit Beaumont Ferard4
- Lieu Dit la Basse Riviere1
- Lieu Dit la Grande Riviere1
- Lieu Dit la Metairie Neuve2
- Lieu Dit la Noe Piel3
- Lieu Dit la Ville Gue4
- Lieu Dit le Bois Guy2
- Lieu Dit le Bois Noir2
- Lieu Dit le Champ Blanc1
- Lieu Dit le Fresne Dion5
- Lieu Dit le Fresne Moison4
- Lieu Dit le Grand Beaumont10
- Lieu dit le Grand Pâtis3
- Lieu Dit le Haut Buron1
- Lieu Dit le Moulin Eon6
- Lieu Dit Le Petit Patis3
- Lieu Dit Les 3 Cornieres2
- Lieu Dit Saint Julien2
- Lieu Dit Saint Liffard7
- Lotissement des Granges23
- Place de l'Eglise9
- Route de Rennes1
- Rue Anne de Montmorency6
- Rue Bertrand de la Raimbaudiere5
- Rue de la Chapelle4
- Rue de la Libération27
- Rue de la Tannerie4
- Rue du Petit Cormier5
- Rue François de Laval16
- Rue Gratte-loup14
- Rue Henri Verron2
- Rue Jean Baptiste Hanet15
- Rue Joseph Lorée9
- Rue Léonard Garel22
- Rue Michel Mahé5
- Rue Noël Berchon5
- Rue Saint-liffard16
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine