Cadastre de Treffendel
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INSEE35340Code postal 353801 321 habitants101 voies et 567 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Broceliande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 419 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 533 à 2 419 €/m².
- 20191 842 €11 ventes
- 20201 627 €10 ventes
- 20212 000 €19 ventes
- 20221 863 €10 ventes
- 20232 187 €16 ventes
- 20242 099 €11 ventes
- 20252 419 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 419 € | 16 |
| 2024 | 2 099 € | 11 |
| 2023 | 2 187 € | 16 |
| 2022 | 1 863 € | 10 |
| 2021 | 2 000 € | 19 |
| 2020 | 1 627 € | 10 |
| 2019 | 1 842 € | 11 |
| 2018 | 1 783 € | 16 |
| 2017 | 1 390 € | 16 |
| 2016 | 1 370 € | 10 |
| 2015 | 1 552 € | 7 |
| 2014 | 1 533 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Celtes2 105 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Gallésie2 099 €/m² · 5 ventes
- Rue de Haute Bretagne1 670 €/m² · 6 ventes
- Rue de Brocéliande1 619 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Brocéliande8 ventes · 1 619 €/m²
- Rue de Haute Bretagne8 ventes · 1 670 €/m²
- Rue des Celtes6 ventes · 2 105 €/m²
- Rue de la Gallésie5 ventes · 2 099 €/m²
- Rue de l’Etunel3 ventes · 2 174 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,43 €/m²entre 6,56 et 10,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,18 €/m²entre 9,06 et 13,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 8,84 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 7,72 et 11,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Broceliande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 65 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 938 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Treffendel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Treffendel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Treffendel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,18 %
Commune 44,47 %, intercommunalité 1,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 2,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point45,18 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 2,29 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,18 % | aucune |
| 2021 | 45,18 % | aucune |
| 2022 | 45,68 % | aucune |
| 2023 | 45,68 % | aucune |
| 2024 | 45,68 % | aucune |
| 2025 | 46,18 % | aucune |
En 2020 : 24,57 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,71 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brocéliande Communauté.
Les voies de Treffendel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Alouettes6
- Allée des Bouvreuils8
- Allée des Charmes7
- Allée des Mésanges8
- Allée des Néfliers8
- Allee des Pinsons9
- La Besnardais8
- La Besselais8
- La Roussinais7
- La Ville Roger8
- Le Boulouee8
- Le Chatel7
- Residence de la Mairie12
- Residence des Marronniers8
- Rue d'Armorique12
- Rue de Brocéliande41
- Rue de Haute Bretagne44
- Rue de l’Etunel8
- Rue de la Chèze20
- Rue de la Cour Detoc18
- Rue de la Gallésie15
- Rue de la Janoterie17
- Rue des 2 Fontaines17
- Rue des Celtes22
- Rue des Chevreuils7
- Rue des Hirondelles12
- Rue des Lilas13
- Rue des Tulipes7
- Rue du Bas Bourg10
- Rue du Bignon20
- Allée Beauséjour1
- Allée des Roses5
- Allée des Rossignols6
- Bellevue1
- Breil Houssoux3
- l'Onglée1
- La Belle Souchais1
- La Bigotais1
- La Brenelais2
- La Chevallerais2
- La Cloture1
- La Corvaiserie5
- La Fauverais1
- La Gare4
- la Garelais1
- La Grillonais2
- La Haute Mercerais1
- La Haute Ville6
- La Janoterie1
- la Lande du Chatel2
- La Mercerais5
- La Nouvelle Victoire2
- La Provostais4
- La Quenardais1
- La Ricotay2
- La Rue Es Cholet4
- La Ruelle3
- La Touche4
- la Victoire6
- La Ville Beauche1
- Lande du Désert1
- Landrilla1
- Le Bignon1
- le Breil4
- Le Champ Thebault1
- Le Chene Berhault1
- Le Clos Rellan3
- Le Coudray3
- Le Foutel1
- le Gravier1
- Le Gue Charet2
- Le Haut du Tertre3
- le Landier du Milieu3
- Le Meslier2
- le Pâtis1
- Le Portal1
- Le Quillier4
- Leneheuc6
- Les Allies1
- Les Badiers2
- les Champs2
- Les Haiches3
- Les Perrieres2
- les Rues d'à-bas1
- les Rues Macé2
- Les Vignes4
- Lieu dit la Lande du Foutainiou1
- Poural1
- Route de l'Etunel1
- Route du Gue Charet1
- Route du Serein2
- Rue de la Mairie2
- Rue des Ajoncs4
- rue des chaudronniers3
- Rue des Chenes1
- rue des cordeliers2
- Rue des Ecureuils5
- Rue des Landelles4
- rue des maréchaux3
- rue des sabotiers1
- rue des tonneliers6
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine