Cadastre de Tiercelet
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INSEE54525Code postal 54190633 habitants21 voies et 291 adressesPlan local d'urbanisme, Tiercelet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 301 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 693 €1 vente
- 20212 159 €6 ventes
- 20221 971 €3 ventes
- 20231 912 €2 ventes
- 20243 257 €3 ventes
- 20252 301 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 301 € | 1 |
| 2024 | 3 257 € | 3 |
| 2023 | 1 912 € | 2 |
| 2022 | 1 971 € | 3 |
| 2021 | 2 159 € | 6 |
| 2020 | 1 693 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 415 € | 1 |
| 2017 | 1 413 € | 2 |
| 2016 | 1 447 € | 1 |
| 2015 | 1 543 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Derriere Chez Boch2 603 €/m² · 6 ventes
- Le Vlg2 482 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Derriere Chez Boch7 ventes · 2 603 €/m²
- Le Vlg5 ventes · 2 482 €/m²
- Rue Henri Panetti3 ventes · 2 066 €/m²
2 159 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 89 %, de 1 676 à 3 176 €/m².
- 20192 206 €2 ventes
- 20202 202 €7 ventes
- 20213 260 €8 ventes
- 20222 527 €6 ventes
- 20233 176 €8 ventes
- 20241 372 €2 ventes
- 20252 159 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 159 € | 4 |
| 2024 | 1 372 € | 2 |
| 2023 | 3 176 € | 8 |
| 2022 | 2 527 € | 6 |
| 2021 | 3 260 € | 8 |
| 2020 | 2 202 € | 7 |
| 2019 | 2 206 € | 2 |
| 2018 | 1 819 € | 6 |
| 2017 | 2 184 € | 10 |
| 2016 | 1 676 € | 5 |
| 2015 | 1 755 € | 3 |
| 2014 | 1 682 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Honoré de Balzac1 536 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Honoré de Balzac6 ventes · 1 536 €/m²
- Residence du Parc4 ventes · 4 690 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine3 ventes · 2 287 €/m²
- Lotissement la Broquerie3 ventes · 3 090 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,85 €/m²entre 9,56 et 17,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 182 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,15 €/m²entre 9,39 et 18,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,39 €/m²entre 13,14 et 23,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,50 €/m²entre 9,32 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 684 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 900 € pour 72 m², maison 1 182 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTiercelet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 255 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tiercelet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tiercelet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Tiercelet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,80 %
Commune 36,80 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,42 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 7,41 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 1,57 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,02 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,42 points34,38 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 1,57 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,02 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,38 % | 5,95 % |
| 2021 | 34,38 % | 5,95 % |
| 2022 | 38,38 % | 5,95 % |
| 2023 | 36,80 % | 10,31 % |
| 2024 | 37,80 % | 13,36 % |
| 2025 | 39,80 % | 13,36 % |
En 2020 : 10,56 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 6,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grand Longwy Agglomération.
Les voies de Tiercelet
Base Adresse Nationale
- Devant le Fort4
- Ferme de Bourene2
- Lotissement la Broquerie30
- Residence de la Colline7
- Residence du Fort15
- Residence du Grand Pre14
- Residence du Moulin15
- Residence du Parc30
- Rue du 8 Mai4
- Rue du Chateau d’Eau1
- Rue Emile Zola14
- Rue Erckmann Chatrian1
- Rue Henri Panetti10
- Rue Honoré de Balzac28
- Rue Jean de la Fontaine12
- Rue Jean Racine31
- Rue Jean-Jacques Rousseau18
- Rue Jules Renard12
- Rue Victor Hugo23
- Rue Voltaire12
- Zone Industrielle8
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle