Cadastre de Plerneuf
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INSEE22188Code postal 221701 123 habitants84 voies et 630 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Leff Armor Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 703 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 485 à 1 703 €/m².
- 20191 373 €8 ventes
- 20201 667 €9 ventes
- 20211 715 €14 ventes
- 20221 621 €6 ventes
- 20232 000 €5 ventes
- 20241 610 €8 ventes
- 20251 703 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 703 € | 8 |
| 2024 | 1 610 € | 8 |
| 2023 | 2 000 € | 5 |
| 2022 | 1 621 € | 6 |
| 2021 | 1 715 € | 14 |
| 2020 | 1 667 € | 9 |
| 2019 | 1 373 € | 8 |
| 2018 | 1 500 € | 15 |
| 2017 | 1 633 € | 9 |
| 2016 | 1 219 € | 4 |
| 2015 | 1 826 € | 4 |
| 2014 | 1 485 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Chênes4 ventes · 1 659 €/m²
- Rue du Clos du Merle4 ventes · 1 752 €/m²
- Rue du Coteau3 ventes · 2 427 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,38 €/m²entre 7,68 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 863 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,18 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,96 €/m²entre 9,69 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,50 €/m²entre 6,67 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 612 € pour 72 m², maison 863 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLeff Armor Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 648 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plerneuf
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plerneuf
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plerneuf
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,34 %
Commune 43,34 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,7 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,69 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,7 points41,64 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,69 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,64 % | aucune |
| 2021 | 45,06 % | aucune |
| 2022 | 45,48 % | 15,10 % |
| 2023 | 45,48 % | 15,10 % |
| 2024 | 45,91 % | 15,10 % |
| 2025 | 47,34 % | 15,10 % |
En 2020 : 22,11 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Leff Armor Communauté.
Les voies de Plerneuf
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Pressoir11
- Kerrouault12
- La Barricade11
- La Saudrais10
- La Ville Cario7
- Le Chêne Guénette16
- Le Gué7
- Le Hameau des Chênes11
- Les Fontenelles8
- Petit Bel Issue9
- Rue de la Cassoire11
- Rue de Malassis7
- Rue des Chênes34
- Rue des Cruchets17
- Rue des Fauvettes26
- Rue des Genets7
- Rue des Glaieuls22
- Rue des Glycines10
- Rue des Hirondelles16
- Rue des Jonquilles18
- Rue des Lauriers9
- Rue des Mésanges42
- Rue des Prairies18
- Rue des Tilleuls10
- rue du château d'eau14
- Rue du Clos du Merle25
- Rue du Coteau19
- Rue du Courtil Caro20
- Rue du Four16
- Rue du Télégraphe30
- Allee des Mimosas5
- Allée des Pins2
- Allée des Violettes3
- Allée Gourien2
- Beauchamp5
- Chemillé2
- Chemin de la Mare4
- Chemin du Quartier1
- Clos du Meleu1
- Impasse des Glaieuls2
- Impasse des Hirondelles1
- impasse du four3
- l'Épinette6
- L'Hôtel Gallouët3
- La Chesnaie1
- La Croguillée1
- La Croix Cario1
- La Croix Chemin5
- La Fosse4
- La Fosse au Doué1
- La Lande de la Motte1
- la Landelle5
- La Maisonneuve2
- La Mare Melée1
- La Noé de l'Étang1
- La Roche Blanche1
- la Rue aux Chaud4
- la Tenue Égault5
- La Venelle2
- La Vieuville3
- La Ville Guénomard6
- La Ville Urvoy1
- Landelo3
- Le Bain Es Biches5
- Le Bas de la Rue1
- Le Bois4
- Le Bois Morin1
- Le Courtil du Chene Guenette6
- Le Gloury2
- Le Guéthébault6
- Le Maraye1
- le Pré de l'Aune4
- le Pré Jaffray3
- Le Rocher4
- les Branchières3
- les Courtieux1
- Place de l'Eglise1
- Place François Rivolet1
- Rue Claude Chappé4
- Rue de la Goupillere1
- Rue des Ecoles5
- Rue des Tulipes4
- Rue du Clos Chenel7
- Rue du Muguet5
Autres communes du département
Côtes-d'Armor