Cadastre de Torcy
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INSEE71540Code postal 712102 678 habitants106 voies et 1 258 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Creusot - Montceau les Mines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 354 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 348 à 1 354 €/m².
- 20191 299 €7 ventes
- 20201 090 €16 ventes
- 20211 253 €13 ventes
- 20221 217 €20 ventes
- 20231 158 €9 ventes
- 20241 314 €10 ventes
- 20251 354 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 354 € | 21 |
| 2024 | 1 314 € | 10 |
| 2023 | 1 158 € | 9 |
| 2022 | 1 217 € | 20 |
| 2021 | 1 253 € | 13 |
| 2020 | 1 090 € | 16 |
| 2019 | 1 299 € | 7 |
| 2018 | 800 € | 11 |
| 2017 | 1 359 € | 10 |
| 2016 | 1 007 € | 11 |
| 2015 | 1 240 € | 14 |
| 2014 | 1 348 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Promenade Paul-Auguste Rey1 557 €/m² · 6 ventes
- Rue des Bruyères1 556 €/m² · 5 ventes
- Rue des Buissons1 353 €/m² · 6 ventes
- Rue des Goulottes1 342 €/m² · 5 ventes
- Bd du Huit Mai 19451 309 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Tilleuls7 ventes · 1 121 €/m²
- Promenade Paul-Auguste Rey6 ventes · 1 557 €/m²
- Rue des Buissons6 ventes · 1 353 €/m²
- Bd du Huit Mai 19456 ventes · 1 309 €/m²
- Rue des Goulottes5 ventes · 1 342 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,21 €/m²entre 5,88 et 8,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 663 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,77 €/m²entre 7,95 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,96 et 13,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 6,13 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 663 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Creusot - Montceau les Mines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Torcy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Torcy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Torcy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,54 %
Commune 47,29 %, intercommunalité 1,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,58 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 3,76 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,58 points45,96 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 3,76 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,96 % | 10,53 % |
| 2021 | 48,54 % | 10,53 % |
| 2022 | 48,54 % | 10,53 % |
| 2023 | 48,54 % | 10,53 % |
| 2024 | 48,54 % | 10,53 % |
| 2025 | 48,54 % | 10,53 % |
En 2020 : 25,88 % pour la commune et 20,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines.
Les voies de Torcy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Centre16
- Avenue de Bourgogne33
- Avenue de Conselve52
- Avenue des Bords du Lac70
- Avenue des Ferrancins36
- Avenue du Champ Cordet33
- Boulevard de la Mouillelongue24
- Boulevard du 8 Mai 194555
- Impasse des Chênes13
- Impasse des Violettes37
- Impasse Marius Guinet16
- Promenade Paul-Auguste Rey102
- Route de Bourbon18
- Route des Perraudins34
- Rue des Abattoirs15
- Rue des Bruyères30
- Rue des Buissons25
- Rue des Épontots15
- Rue des Genêts17
- Rue des Goulottes38
- Rue des Tilleuls35
- Rue du Champ Bâtard22
- Rue du Charolais16
- Rue du Louhannais17
- Rue du Maconnais18
- Rue du Morvan18
- Rue du Vilet26
- Rue Jean Moulin24
- Rue Jean Vilar14
- rue Jeanne Barret22
- Allée Alain Philibert4
- Allée de la Bourbince2
- Allée de la Creuse6
- Allée des Blés4
- Allée des Écoles2
- Allée des Mésanges6
- Allée des Pins5
- Avenue d’Alembert6
- Avenue de l’Europe4
- Avenue Gaspard Gustave Coriolis1
- Boulevard de l’Industrie2
- Chemin de l’Attrapoye3
- Chemin de la Brosse aux Prêtres5
- Chemin de la Brosse Rameau1
- Chemin de la Sapinette2
- Chemin de Redarnay4
- Chemin des Bergeronnettes4
- Chemin des Bourreliers2
- Chemin des Morlins5
- Chemin des Mûres1
- Chemin du Bief4
- Chemin du Bois Autot2
- Chemin du Bois de Brion7
- Chemin du Bois de la Dessauge3
- Chemin du Petit Boulay3
- Chemin du Petit Pinson2
- Chemin du Pré au Renard4
- Chemin du Puits Sainte Barbe2
- Chemin du Ruisseau3
- Esplanade Jean-Louis Regniaud1
- Impasse de Franche-Comté8
- Impasse de la Briqueterie10
- Impasse des Bleuets7
- Impasse des Chalets1
- Impasse des Mésarmes4
- Impasse des Peupliers8
- Impasse des Roseaux7
- Impasse du Château d’Eau5
- Impasse du Chèvrefeuille5
- Impasse Jean Moulin5
- Impasse Marius Perrin13
- Impasse Simone Veil5
- Place de la Grande Motte5
- Place de la République6
- Place du 19 Mars 19624
- Place du Vieux Moulin7
- Route d’Autun1
- Route de Cluny1
- Route des Bizots6
- Route des Fauches1
- Route des Grandes Raies4
- Route du Bois Morey13
- Route du Thiellay4
- Rue Alain Bombard6
- Rue Claude Bernard4
- Rue de l’Église4
- Rue de l’Étang4
- Rue de l’Étang Leduc1
- Rue de la Barre1
- Rue de la Base Nautique3
- Rue de la Forêt Ronde2
- Rue de la Grange aux Champs12
- Rue de la Solidarité10
- Rue des Aubépines11
- Rue des Chalets13
- Rue des Coquelicots13
- Rue des Pêcheurs4
- Rue des Trois Rayons10
- Rue du Bois2
- Rue du Champ du Bois1
- Rue du Colonel René Martin5
- Rue du Puits Wilson6
- Rue du Roupillot2
- Rue du Vieux Port10
- Rue Évariste Galois5
- Rue Pierre de Coubertin8
Autres communes du département
Saône-et-Loire