Cadastre de Pierres
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INSEE28298Code postal 281302 788 habitants88 voies et 1 271 adressesPlan local d'urbanisme, Pierres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 646 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 48 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 25 %, de 3 048 à 2 295 €/m².
- 20192 402 €7 ventes
- 20202 329 €6 ventes
- 20212 496 €9 ventes
- 20222 882 €9 ventes
- 20232 295 €6 ventes
- 20243 333 €1 vente
- 20252 646 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 646 € | 4 |
| 2024 | 3 333 € | 1 |
| 2023 | 2 295 € | 6 |
| 2022 | 2 882 € | 9 |
| 2021 | 2 496 € | 9 |
| 2020 | 2 329 € | 6 |
| 2019 | 2 402 € | 7 |
| 2018 | 2 405 € | 2 |
| 2017 | 2 440 € | 6 |
| 2016 | 2 600 € | 2 |
| 2015 | 2 394 € | 4 |
| 2014 | 3 048 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Moulin2 600 €/m² · 16 ventes
- Rue René et Jean Lefèvre2 544 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Moulin16 ventes · 2 600 €/m²
- Rue René et Jean Lefèvre13 ventes · 2 544 €/m²
- Rue Albert Gautier3 ventes · 2 564 €/m²
2 455 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 944 à 2 455 €/m².
- 20192 167 €43 ventes
- 20202 094 €23 ventes
- 20212 278 €55 ventes
- 20222 524 €37 ventes
- 20232 475 €30 ventes
- 20242 368 €19 ventes
- 20252 455 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 455 € | 23 |
| 2024 | 2 368 € | 19 |
| 2023 | 2 475 € | 30 |
| 2022 | 2 524 € | 37 |
| 2021 | 2 278 € | 55 |
| 2020 | 2 094 € | 23 |
| 2019 | 2 167 € | 43 |
| 2018 | 2 132 € | 31 |
| 2017 | 2 115 € | 29 |
| 2016 | 2 000 € | 41 |
| 2015 | 2 164 € | 21 |
| 2014 | 1 944 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Oiseaux2 931 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Vallée au Pied2 793 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Bois Ramee2 542 €/m² · 5 ventes
- Route de Nogent-le-Roi2 511 €/m² · 6 ventes
- Rue des Hauts Pâtis2 485 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Albert Gautier16 ventes · 2 309 €/m²
- Rue René et Jean Lefèvre11 ventes · 2 111 €/m²
- Rue de la Porette9 ventes · 2 338 €/m²
- Rue des Oiseaux7 ventes · 2 931 €/m²
- Route de Nogent-le-Roi6 ventes · 2 511 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,80 €/m²entre 8,93 et 13,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,71 €/m²entre 10,44 et 15,49 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 12,66 et 18,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 8,14 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 661 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePierres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 928 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pierres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pierres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/01/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Eurenaturel
Taxe foncière à Pierres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,17 %
Commune 49,59 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 4,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points49,87 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 4,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,87 % | 16,50 % |
| 2021 | 49,96 % | 16,50 % |
| 2022 | 53,06 % | 16,50 % |
| 2023 | 53,17 % | 16,50 % |
| 2024 | 53,17 % | 16,50 % |
| 2025 | 53,17 % | 16,50 % |
En 2020 : 29,37 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Les voies de Pierres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Saint-Piat22
- Chemin de la Vallee Villette18
- Clos de l’Eglise17
- Impasse des 4 Vents18
- Résidence Vieille Tuilerie19
- Route de Nogent-le-Roi41
- Rue Albert Gautier144
- Rue Daniel Morin36
- Rue de l’Europe18
- Rue de la Boisramee20
- Rue de la Grappe37
- Rue de la Porette50
- Rue de la Treille22
- Rue de la Vallée au Pied24
- Rue de Néron22
- Rue de Rocfoin28
- Rue de Villiers19
- Rue des Ceps20
- Rue des Cotoneasters23
- Rue des Genêts35
- Rue des Grandes Cours17
- Rue des Grandes Vignes17
- Rue des Hauts Pâtis28
- Rue des Murgers17
- Rue des Oiseaux45
- Rue des Pampres23
- Rue du Bilouis21
- Rue du Coteau26
- Rue Jean Monnet23
- Rue René et Jean Lefèvre60
- Allée des Montgolfières6
- Allée des Pommiers4
- Allée des Vergers11
- Allée du 19 Mars 19621
- Chemin de la Grande Riviere1
- Chemin de la Marinerie4
- Chemin du Pressoir5
- Chemin Rural Sauny1
- Espace Pierre Petiot8
- Ferme des Grandes Vignes1
- Impasse Albert Gautier9
- Impasse de la Grappe10
- Impasse des Bouleaux12
- Impasse des Ceps7
- Impasse des Grandes Vignes6
- Impasse des Murgers9
- Impasse des Prunus8
- Impasse des Sarments16
- Impasse des Tamaris7
- Impasse des Weigelias4
- Impasse du Petit Murger3
- L’Isle2
- La Gauthiere1
- La Vallee de Rocfoin2
- la Vallée Villette1
- Le Clos de Marolles1
- Les Petites Aunaies1
- Les Pres de Malvy4
- Moulin de Robefoin1
- Place de l’Ancienne Mairie7
- Place Germain Hache1
- Place Jean Moulin4
- Place Saint Georges3
- Place Saint Gervais9
- Place Saint Gilles5
- Presle1
- Residence des Bords de l’Eure6
- Residence Saint-Gervais6
- Résidence Saint-Gilles6
- Route de Bouglainval13
- Rue de Boisricheux6
- Rue de l'Avenir3
- Rue de la Chapelle1
- Rue de la Ferté12
- Rue de la Grosse Borne5
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Hautes Perreuses6
- Rue des Portes8
- Rue des Terrasses2
- Rue du 16 Juin 19403
- Rue du Bois Normand17
- Rue du Clos de Marolles15
- Rue du Moulin14
- Rue du Potencourt9
- Rue du Val Gelé16
- Rue du Village2
- Rue Grenelle10
- Rue Michel Delattre17
Autres communes du département
Eure-et-Loir