Cadastre de Guitté
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INSEE22071Code postal 22350701 habitants115 voies et 426 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 79 %, de 1 117 à 2 000 €/m².
- 20191 247 €6 ventes
- 20201 152 €11 ventes
- 2021875 €5 ventes
- 20221 472 €9 ventes
- 20231 591 €11 ventes
- 20242 001 €6 ventes
- 20252 000 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 11 |
| 2024 | 2 001 € | 6 |
| 2023 | 1 591 € | 11 |
| 2022 | 1 472 € | 9 |
| 2021 | 875 € | 5 |
| 2020 | 1 152 € | 11 |
| 2019 | 1 247 € | 6 |
| 2018 | 1 320 € | 14 |
| 2017 | 1 455 € | 6 |
| 2016 | 1 454 € | 5 |
| 2015 | 1 117 € | 6 |
| 2014 | 1 329 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 7,41 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,96 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guitté
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guitté
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Guitté
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,42 %
Commune 34,46 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,97 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 7,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,97 point34,45 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 7,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,45 % | aucune |
| 2021 | 34,45 % | aucune |
| 2022 | 35,09 % | aucune |
| 2023 | 35,09 % | aucune |
| 2024 | 35,75 % | aucune |
| 2025 | 36,42 % | aucune |
En 2020 : 12,96 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Guitté
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Tilleuls5
- Beau Chene4
- la Corgnais5
- la Forestrais5
- la Hannelais7
- La Pinotais8
- La Ramee9
- La Ville Gaucher6
- la Ville Morvan5
- Le Clos Long8
- Le Lou9
- Place de l’Eglise9
- Rue Charles Blanchet9
- Rue Chateaubriand10
- Rue de Dinan18
- Rue de la Noe Moy10
- Rue de la Pierre Longue10
- Rue de la Ville Dartois5
- Rue des Bles d'Or9
- Rue des Cerisiers13
- Rue des Charmes5
- Rue des Chataigniers7
- Rue des Marronniers7
- Rue du Calvaire8
- Rue du Champ Fauvet11
- Rue du Domaine5
- Rue du Lavoir13
- Rue du Ruisseau12
- Rue du Stade9
- Trabaillac6
- Allée des Chênes2
- Beaumont3
- Bel Être3
- Château de la Perchais1
- Couellan2
- Impasse des Hortensias2
- Ker Al Lann1
- L'Aubriais1
- l'Épinette3
- l'Orme1
- La Beaumenais3
- la Bourdonnais2
- la Chesnais1
- la Choletais2
- la Dogiais4
- la Fauvelais4
- la Fertais2
- La Grande Vallee3
- la Gravelais2
- La Guerlais1
- la Haie1
- la Lande3
- La Lande du Mont2
- la Mardelle3
- la Métairie d'Uzel1
- la Métairie Neuve2
- la Noë Barbé2
- La Noë Moy2
- la Pantenne1
- La Perchais1
- La Petite Vallee1
- la Piguelais3
- la Prée1
- La Quemerais4
- la Retenue3
- la Sablonnière1
- La Sicotais3
- la Souriais4
- La Suais2
- La Ville Barbier2
- La Ville Beaujonc1
- la Ville Billard4
- La Ville Chartier4
- La Ville Es Ray4
- la Ville Even1
- La Ville Ferrier1
- La Ville Goudal2
- La Ville Lorre1
- la Ville Ramandé3
- le Bas d'Uzel3
- Le Bois1
- le Brossil1
- Le Champ Chomet2
- le Champ Janou3
- le Clos Carré1
- le Clos Légault1
- le Clos Suzain1
- Le Clos Uzel1
- Le Coudray4
- Le Domaine1
- le Fertay2
- Le Fouy4
- le Grand Clos1
- le Grillon1
- Le Haut Uzel2
- Le Mont1
- le Paradis1
- Le Petit Aulnay3
- le Tertre4
- Le Vieux Presbytere2
- les Bouillonnières2
- Les Champs de Rance4
- Les Champs Ferron1
- les Communs2
- les Petits Zamins1
- Les Planches2
- Les Rochers3
- les Ruettes2
- Les Tertres3
- les Touches4
- les Trehorels2
- Lieu Dit la Roche Longue1
- Rue de la Source3
- Ruelle Jeanne Posson2
- Uzel1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor