Cadastre d'Yèvres
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INSEE28424Code postal 281601 677 habitants135 voies et 1 191 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Chateaudun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 676 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 516 à 1 676 €/m².
- 20191 202 €25 ventes
- 20201 181 €20 ventes
- 20211 374 €22 ventes
- 20221 504 €28 ventes
- 20231 682 €20 ventes
- 20241 510 €21 ventes
- 20251 676 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 676 € | 18 |
| 2024 | 1 510 € | 21 |
| 2023 | 1 682 € | 20 |
| 2022 | 1 504 € | 28 |
| 2021 | 1 374 € | 22 |
| 2020 | 1 181 € | 20 |
| 2019 | 1 202 € | 25 |
| 2018 | 1 079 € | 28 |
| 2017 | 1 348 € | 22 |
| 2016 | 1 376 € | 22 |
| 2015 | 1 350 € | 16 |
| 2014 | 1 516 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Thuret2 534 €/m² · 5 ventes
- Montemont1 796 €/m² · 6 ventes
- Rue Maurice Violette1 703 €/m² · 5 ventes
- Rue Emile Delavallée1 458 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Emile Delavallée10 ventes · 1 458 €/m²
- Montemont6 ventes · 1 796 €/m²
- Le Thuret5 ventes · 2 534 €/m²
- Rue Maurice Violette5 ventes · 1 703 €/m²
- Rue Marcel Poulain4 ventes · 1 797 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,16 €/m²entre 6,60 et 10,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 751 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,22 €/m²entre 7,44 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,84 €/m²entre 9,90 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,28 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 751 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Chateaudun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Yèvres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Yèvres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Yèvres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,15 %
Commune 37,09 %, intercommunalité 3,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,24 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 8,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,37 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,24 points35,91 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 8,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,37 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,91 % | 13,50 % |
| 2021 | 36,40 % | 13,50 % |
| 2022 | 36,90 % | 13,50 % |
| 2023 | 39,16 % | 13,00 % |
| 2024 | 39,66 % | 13,00 % |
| 2025 | 40,15 % | 13,20 % |
En 2020 : 15,10 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 0,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Châteaudun.
Les voies d'Yèvres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Esse23
- Issay36
- La Boeche16
- Le Chene aux Dames15
- Le Grand Epinay14
- Le Saussay23
- Le Tartre15
- Le Thuret31
- Le Val d’Esse14
- Lieu Dit Loisville35
- Lieu Dit Villecoy15
- Maineuf15
- Mifoucher23
- Montemont26
- Rue Charles Brune14
- Rue de Duan29
- Rue de la Croix Verte18
- Rue des Roses28
- Rue du 8 Mai 194518
- Rue du Lieutenant Stokes26
- Rue du Lt Stockes18
- Rue du Sergent Wilding23
- Rue du Stade24
- Rue Emile Delavallée95
- Rue Flandres Dunkerque29
- Rue Jean Moulin28
- Rue Lucien Truillet29
- Rue Marcel Poulain16
- Rue Maurice Violette15
- Rue Narcisse Billard13
- Belessard1
- Champ du Moulin1
- Champ Lucon2
- Champs de Crèvecœur1
- Champs de Gratte Cul1
- Champs de l'Enfer2
- Champs de Mifoucher1
- Champs du Saussay1
- Coulamert5
- Cour du Fournil4
- Du Onze Novembre4
- Duan9
- Impasse de l’Ozanne4
- Impasse du Moulin1
- la Berneuverie3
- La Berneuvrie4
- La Bizoliere7
- La Bosserie5
- La Bouquetiere12
- La Broutardiere2
- La Buissonniere7
- La Bureliere3
- La Croix des Maréchaux1
- La Croix Verte2
- La Fontaine Monyon3
- La Frichetiere4
- La Garenne2
- La Goetronniere12
- La Gorniere2
- La Grande Rogerie3
- La Grange2
- La Guignandière2
- La Haie des Iles1
- La Hallonniere11
- La Hugotiere2
- la Juquelière4
- la Limarderie2
- La Moraudiere3
- La Petite Rogerie1
- La Peumesniere6
- La Piboterie2
- La Prevotiere7
- La Rogerie4
- La Ronce3
- La Rue Creuse1
- La Saudiere10
- La Touche2
- Le Bois Mouchet10
- Le Courgibet3
- Le Grand Village1
- Le Menard11
- Le Moulin Georges2
- Le Muid2
- Le Petit Epinay9
- Le Proverbe4
- Le Thuilay3
- Le Tronchet2
- les Annoyaux4
- Les Bruyeres3
- Les Caribauts1
- Les Champs Blancs9
- Les Champs Longs1
- Les Fontaines3
- Les Forts2
- Les Grands Deniers1
- Les Noues d’Esse4
- Les Noues de la Prévotière4
- Les Perriers3
- Lieu Dit Bellessard2
- Lieu Dit Bougeatre12
- Lieu Dit Bridore12
- Lieu Dit la Riffaudiere10
- Lieu Dit Morville9
- Lieu Dit Villeneuve1
- Mefie T En1
- Migaudin11
- Pièce de Migaudin4
- Pieces de Villecoy1
- Pierraglan1
- Place de l'Eglise9
- Place de la Paix3
- Rue de Chateaudun10
- Rue de la Croix du But12
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Garenne11
- Rue de la Madeleiniere12
- Rue des Ecoles1
- Rue des Hortensias3
- Rue des Jonquilles6
- Rue des Pres du Moulin Georges2
- Rue des Tulipes4
- Rue du 11 Novembre 19186
- Rue du 19 Mars 196212
- Rue du Chemin Vert7
- Rue du Moulin Georges8
- Rue du Pont4
- Rue du Puits5
- Rue du Quartier Fleuri8
- rue du Tramway1
- Rue Edouard Valadier4
- Saint Chaise3
- Saint Ladre10
- Sentier du Lavoir2
- Villemaigre1
- Yevres2
Autres communes du département
Eure-et-Loir