Cadastre de Treuzy-Levelay
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INSEE77473Code postal 77710440 habitants32 voies et 244 adressesPlan local d'urbanisme, Treuzy-Levelay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 800 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 16 %, de 2 138 à 1 793 €/m².
- 20191 591 €4 ventes
- 20202 095 €15 ventes
- 20212 361 €15 ventes
- 20222 245 €7 ventes
- 20231 793 €5 ventes
- 20242 044 €4 ventes
- 20251 800 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 800 € | 4 |
| 2024 | 2 044 € | 4 |
| 2023 | 1 793 € | 5 |
| 2022 | 2 245 € | 7 |
| 2021 | 2 361 € | 15 |
| 2020 | 2 095 € | 15 |
| 2019 | 1 591 € | 4 |
| 2018 | 1 753 € | 6 |
| 2017 | 1 336 € | 6 |
| 2016 | 1 603 € | 1 |
| 2015 | 1 672 € | 7 |
| 2014 | 2 138 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Grande1 707 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Grande6 ventes · 1 707 €/m²
- Rue de la Croix Bonnard4 ventes · 2 328 €/m²
- La Brosse3 ventes · 2 307 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,40 €/m²entre 8,93 et 14,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 049 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,00 €/m²entre 11,27 et 17,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,51 €/m²entre 13,27 et 20,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,18 €/m²entre 10,22 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 728 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 611 € pour 37 m², 3 pièces et plus 877 € pour 72 m², maison 1 049 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTreuzy-Levelay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 737 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Treuzy-Levelay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Treuzy-Levelay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Treuzy-Levelay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,94 %
Commune 30,34 %, intercommunalité 3,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,3 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 13,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,3 point33,64 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 13,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,64 % | 14,20 % |
| 2021 | 33,64 % | 14,20 % |
| 2022 | 33,94 % | 14,20 % |
| 2023 | 33,94 % | 14,20 % |
| 2024 | 33,94 % | 15,80 % |
| 2025 | 33,94 % | 15,80 % |
En 2020 : 12,04 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Moret Seine et Loing.
Les voies de Treuzy-Levelay
Base Adresse Nationale
- chemin de l'échalats1
- Chemin de la Bouliniere1
- Chemin de la Brosse7
- Chemin de la Montagne du Levant1
- Chemin de la Tuilerie4
- Chemin départemental 921
- Chemin des Vignes2
- Chemin rural de Nanteau1
- Impasse de la Roche a Blain5
- Impasse du Pressoir3
- Impasse Grande Cour3
- Place de la Pompe3
- Place Gustave Moufrond3
- Route de Lorrez1
- Route de Nanteau7
- Route de Villemer1
- Rue Creuse13
- Rue de Bertigny6
- Rue de Culoiseau6
- Rue de l’Abreuvoir1
- Rue de l'Eglise23
- Rue de la Croix Bonnard15
- Rue de la Vigne aux Vieux23
- Rue de Launoy2
- Rue des 20 Arpents1
- Rue des Bourguignons10
- Rue des Sycomores10
- Rue du Clos du Vel7
- Rue du Lunain9
- Rue du Moulin5
- Rue Grande61
- Voie Nouvelle8
Autres communes du département
Seine-et-Marne