Cadastre de Marchémoret
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INSEE77273Code postal 77230659 habitants15 voies et 252 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 253 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 47 %, de 2 220 à 3 253 €/m².
- 20192 789 €7 ventes
- 20203 248 €5 ventes
- 20212 860 €8 ventes
- 20223 284 €11 ventes
- 20233 387 €5 ventes
- 20243 411 €8 ventes
- 20253 253 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 253 € | 13 |
| 2024 | 3 411 € | 8 |
| 2023 | 3 387 € | 5 |
| 2022 | 3 284 € | 11 |
| 2021 | 2 860 € | 8 |
| 2020 | 3 248 € | 5 |
| 2019 | 2 789 € | 7 |
| 2018 | 2 853 € | 8 |
| 2017 | 2 300 € | 6 |
| 2016 | 2 660 € | 4 |
| 2015 | 2 220 € | 5 |
| 2014 | 3 506 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Château3 723 €/m² · 7 ventes
- Grande Rue3 121 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue11 ventes · 3 121 €/m²
- Rue du Château7 ventes · 3 723 €/m²
- Rue des Puits4 ventes · 3 450 €/m²
- Rue du Vivier4 ventes · 3 491 €/m²
- Rue de la Grande Mare4 ventes · 3 357 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,93 €/m²entre 11,14 et 17,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 282 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 59 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,21 €/m²entre 13,38 et 17,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,29 €/m²entre 15,47 et 19,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,73 €/m²entre 10,94 et 14,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 791 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 917 € pour 72 m², maison 1 282 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 179 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marchémoret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marchémoret
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marchémoret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,08 %
Commune 50,16 %, intercommunalité 5,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,07 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 8,68 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +9,07 points47,01 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 8,68 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,01 % | 16,80 % |
| 2021 | 47,27 % | 16,80 % |
| 2022 | 51,89 % | 16,80 % |
| 2023 | 51,89 % | 16,80 % |
| 2024 | 51,89 % | aucune |
| 2025 | 56,08 % | aucune |
En 2020 : 23,79 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaines et Monts de France.
Les voies de Marchémoret
Base Adresse Nationale
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Seine-et-Marne