Cadastre de Poigny

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INSEE77368Code postal 77160501 habitants34 voies et 255 adressesPlan local d'urbanisme, Poigny

Maison, prix médian1 606 €/m²sur 6 ventes en 2025 Loyer10,32 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière34,93 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,81 point depuis 2020 Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies34255 adresses, chacune sur sa parcelle

Poigny, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 606 €/m²

La commune 1 606Seine-et-Marne 2 908en 2025

La commune est 45 % en dessous.

Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2022, le prix médian a baissé de 9 %, de 1 774 à 1 606 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 127 €3 ventes
20202 020 €4 ventes
20212 033 €4 ventes
20221 774 €6 ventes
20231 999 €4 ventes
20241 770 €4 ventes
20251 606 €6 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 606 €	6
2024	1 770 €	4
2023	1 999 €	4
2022	1 774 €	6
2021	2 033 €	4
2020	2 020 €	4
2019	1 127 €	3
2018	1 704 €	1
2017	1 400 €	1
2016	1 600 €	1
2015	1 480 €	3
2014	1 946 €	4

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue de la Roseraie3 ventes · 1 966 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,32 €/m²entre 7,71 et 13,82 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune

Appartement: 11,70 €/m²entre 9,30 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
1 ou 2 pièces: 12,94 €/m²entre 10,59 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 9,40 €/m²entre 7,73 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 608 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 677 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismePoigny

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 465 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Poigny

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Poigny

Risques sur Poigny

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Poigny

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

34,93 %

Commune 32,53 %, intercommunalité 2,40 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,81 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 12,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,85 points en dessous.

Ordures ménagères: 16,33 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 51,26 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +1,81 point33,12 % en 2020
Seine-et-Marne, moyenne des communes: 47,40 %en 2025, la commune 12,47 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 4,85 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	33,12 %	16,33 %
2021	33,12 %	16,33 %
2022	33,12 %	16,33 %
2023	33,43 %	16,33 %
2024	33,43 %	16,33 %
2025	34,93 %	16,33 %

En 2020 : 12,72 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Provinois.

Autres communes du département

Seine-et-Marne

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