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Aucadastre

Cadastre de Triguères

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE45329Code postal 452201 259 habitants140 voies et 848 adressesPlan local d'urbanisme, Trigueres

Maison, prix médian1 154 €/m²sur 18 ventes en 2025Loyer7,37 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,20 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,24 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies140848 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Triguères, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 154 €/m²

La commune 1 154Loiret 1 835en 2025
La commune est 37 % en dessous.

Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 142 à 1 154 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 096 €26 ventes
  2. 20201 103 €29 ventes
  3. 20211 217 €28 ventes
  4. 20221 247 €26 ventes
  5. 20231 238 €25 ventes
  6. 20241 298 €22 ventes
  7. 20251 154 €18 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 154 €18
20241 298 €22
20231 238 €25
20221 247 €26
20211 217 €28
20201 103 €29
20191 096 €26
2018937 €19
20171 123 €23
20161 316 €20
20151 084 €25
20141 142 €12

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Maroches1 431 €/m² · 6 ventes
  2. Vente du Chataignier1 267 €/m² · 5 ventes
  3. Les Rouilleres1 163 €/m² · 6 ventes
  4. Route de Melleroy1 089 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue de la Gare901 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Bourg9 ventes · 879 €/m²
  2. Les Rouilleres7 ventes · 1 163 €/m²
  3. Les Maroches6 ventes · 1 431 €/m²
  4. Vente du Chataignier5 ventes · 1 267 €/m²
  5. Route de Melleroy5 ventes · 1 089 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,37 €/m²entre 5,89 et 9,23 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 678 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
11,54 €/m²entre 8,91 et 14,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
11,03 €/m²entre 8,71 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
3 pièces et plus
8,05 €/m²entre 6,38 et 10,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 678 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeTrigueres

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Triguères

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Triguères

Risques sur Triguères

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels

Plans de prévention des risques1

  • PPRi de l'Ouannenaturel

Taxe foncière à Triguères

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,20 %

Commune 36,32 %, intercommunalité 0,88 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,24 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 11,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,58 points en dessous.

Ordures ménagères
15,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,20 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,24 point35,96 % en 2020
Loiret, moyenne des communes
48,54 %en 2025, la commune 11,34 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,58 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202035,96 %15,00 %
202136,32 %15,00 %
202236,68 %15,00 %
202337,18 %15,00 %
202437,18 %15,00 %
202537,20 %15,00 %

En 2020 : 17,04 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de la Cléry,du Betz et de l'Ouanne.

Les voies de Triguères

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loiret

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