Cadastre de Troo
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INSEE41265Code postal 41800304 habitants56 voies et 302 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 104 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 14 %, de 1 288 à 1 104 €/m².
- 20191 028 €9 ventes
- 20201 200 €6 ventes
- 20211 551 €10 ventes
- 20221 165 €12 ventes
- 20231 691 €9 ventes
- 20241 279 €6 ventes
- 20251 104 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 104 € | 11 |
| 2024 | 1 279 € | 6 |
| 2023 | 1 691 € | 9 |
| 2022 | 1 165 € | 12 |
| 2021 | 1 551 € | 10 |
| 2020 | 1 200 € | 6 |
| 2019 | 1 028 € | 9 |
| 2018 | 1 032 € | 5 |
| 2017 | 1 211 € | 6 |
| 2016 | 1 090 € | 5 |
| 2015 | 1 065 € | 3 |
| 2014 | 1 288 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg963 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg13 ventes · 963 €/m²
- La Borde4 ventes · 1 064 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,25 €/m²entre 5,75 et 9,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 667 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,61 €/m²entre 6,47 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,47 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,20 €/m²entre 5,74 et 9,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 667 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 735 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Troo
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Troo
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 02/02/2013
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- R111.3 - TROOnaturel
Taxe foncière à Troo
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,28 %
Commune 52,73 %, intercommunalité 1,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 2,56 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,44 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point53,43 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 2,56 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,43 % | aucune |
| 2021 | 53,61 % | aucune |
| 2022 | 53,78 % | aucune |
| 2023 | 53,95 % | aucune |
| 2024 | 54,11 % | 9,84 % |
| 2025 | 54,28 % | 9,44 % |
En 2020 : 28,33 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Territoires Vendômois.
Les voies de Troo
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Billebare3
- Chemin des Tombelles5
- Escalier de la Chaise du Cure5
- Escalier Saint Gabriel3
- Les Grandes Ruelles9
- Les Petites Ruelles5
- Lieu-dit Bas Chenille7
- Lieu-dit Chevrieux3
- Lieu-dit Cornille9
- Lieu-dit Dimeray3
- Lieu-dit Haut Chenille7
- Lieu-dit La Bardouillère6
- Lieu-dit La Borde13
- Lieu-dit La Jalaise4
- Lieu-dit Le Haut Cornille6
- Lieu-dit Le Pont Granger4
- Lieu-dit Les Fortes Têtes12
- Lieu-dit Les Fours Carres3
- Lieu-dit Les Granges3
- Rue Auguste Arnault44
- Rue de la Plaine8
- Rue de Vauchalon7
- Rue des Roses9
- Rue du Bourg Neuf14
- Rue du Château12
- Rue du Puits Qui Parle10
- Rue Gouffier7
- Rue Haute41
- Rue Sainte Catherine5
- Rue Vendomoise3
- Chemin de Bel Air1
- Chemin de Lusignan2
- Chemin de Rome2
- Coursoire des Montaigus1
- Escalier de la Barque1
- Lieu-dit Beaumont1
- Lieu-dit Clos Pignon2
- Lieu-dit La Charpenterie1
- Lieu-dit La Griveterie1
- Lieu-dit La Mignonnerie2
- Lieu-dit Le Carroir Crépon1
- Lieu-dit Le Champ Long2
- Lieu-dit Le Chapitre2
- Lieu-dit Le Clos Ronda1
- Lieu-dit Le Terreau1
- Lieu-dit Les Buissons1
- Lieu-dit Les Côtieres1
- Lieu-dit Les Fosses Rouges1
- Lieu-dit Les Griffonières1
- Lieu-dit Les Houx1
- Lieu-dit Les Perrés1
- Lieu-dit Trébouchard1
- Parvis des Comtes du Maine1
- Passage Saint Martin1
- Place Sainte Catherine1
- Retraite Saint-michel1
Autres communes du département
Loir-et-Cher