Cadastre de Pinas
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INSEE65363Code postal 65300450 habitants26 voies et 300 adressesCarte communale, Pinas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 143 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 136 à 1 075 €/m².
- 20191 357 €2 ventes
- 20201 249 €4 ventes
- 20211 305 €7 ventes
- 20221 462 €7 ventes
- 20231 075 €5 ventes
- 2024984 €3 ventes
- 20251 143 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 143 € | 3 |
| 2024 | 984 € | 3 |
| 2023 | 1 075 € | 5 |
| 2022 | 1 462 € | 7 |
| 2021 | 1 305 € | 7 |
| 2020 | 1 249 € | 4 |
| 2019 | 1 357 € | 2 |
| 2018 | 1 425 € | 2 |
| 2017 | 1 136 € | 5 |
| 2016 | 901 € | 2 |
| 2015 | 1 346 € | 4 |
| 2014 | 791 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Tilleuls4 ventes · 1 591 €/m²
- Rue de la Foret3 ventes · 1 491 €/m²
- Route de Villeneuve3 ventes · 1 022 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,34 €/m²entre 6,46 et 10,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 767 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,34 €/m²entre 6,74 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,48 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,51 et 8,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communalePinas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 281 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pinas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pinas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pinas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,70 %
Commune 31,70 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 8,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,03 points35,67 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 8,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,67 % | 13,29 % |
| 2021 | 35,67 % | 13,93 % |
| 2022 | 37,70 % | 14,42 % |
| 2023 | 37,70 % | 14,42 % |
| 2024 | 37,70 % | 13,55 % |
| 2025 | 37,70 % | 13,35 % |
En 2020 : 7,01 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 3,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Plateau de Lannemezan.
Les voies de Pinas
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Uglas7
- Chemin de la Peyrade3
- Chemin de la Save1
- Chemin de Tirebi7
- Chemin des Bois1
- Chemin des Landes1
- Chemin des Naudes3
- Chemin du Bernet18
- Chemin du Carrérot5
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Stade10
- Chemin Embarbe6
- Chemin Lapeyre1
- Impasse des Chênes9
- Impasse du Golf5
- Impasse Neouvielle3
- Place de l'Eglise2
- Route de Cantaous10
- Route de Franquevielle34
- Route de Villeneuve40
- Route Departementale 81737
- Route Nationale33
- Rue Darré la Gleyze15
- Rue de la Foret17
- Rue des Pyrénées4
- Rue des Tilleuls25
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées