Cadastre de Verzé
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INSEE71574Code postal 71960875 habitants47 voies et 416 adressesPlan local d'urbanisme, Verze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 662 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 24 %, de 2 186 à 1 662 €/m².
- 20191 908 €6 ventes
- 20201 894 €14 ventes
- 20212 224 €7 ventes
- 20222 085 €8 ventes
- 20231 889 €4 ventes
- 20242 022 €8 ventes
- 20251 662 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 662 € | 6 |
| 2024 | 2 022 € | 8 |
| 2023 | 1 889 € | 4 |
| 2022 | 2 085 € | 8 |
| 2021 | 2 224 € | 7 |
| 2020 | 1 894 € | 14 |
| 2019 | 1 908 € | 6 |
| 2018 | 1 965 € | 17 |
| 2017 | 1 743 € | 7 |
| 2016 | 1 548 € | 10 |
| 2015 | 2 186 € | 5 |
| 2014 | 1 603 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg3 187 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 3 187 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,33 et 13,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,96 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,94 €/m²entre 9,63 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,19 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVerze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 884 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verzé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verzé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Verzé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,95 %
Commune 37,99 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 5,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,83 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,1 point37,85 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 5,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,83 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,85 % | 8,77 % |
| 2021 | 37,85 % | 8,77 % |
| 2022 | 37,85 % | 8,77 % |
| 2023 | 38,95 % | 8,77 % |
| 2024 | 38,95 % | 10,27 % |
| 2025 | 38,95 % | 10,27 % |
En 2020 : 16,81 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération.
Les voies de Verzé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bergère8
- Chemin de la Chapelle6
- Chemin de la Fa8
- Chemin de Lapalue6
- Chemin de Luteau16
- Chemin de Prévisy6
- Chemin de Vanzé8
- Chemin de Vaux-Pré7
- Chemin des Cassons8
- Chemin des Deleures6
- Impasse de l’Oree des Vignes17
- Impasse des Vercheres5
- La Ruelle11
- Route d'Igé10
- Route de Berzé-la-ville5
- Route de Chevagny les Chevrières12
- Route de Cluny44
- Route de l'Echanault12
- Route de la Roche Vineuse43
- Route de Rampon14
- Route de Satonnay6
- Route de Verchizeuil44
- Rue d'Escolles14
- Rue des Collonges7
- Rue du Bourbillon7
- Rue du Clou14
- Rue du Lavoir9
- Rue du Monté8
- Rue du Puits5
- Rue du Vieux Bourg9
- Chemin de l'Essot4
- Chemin de la Croix de Marigny2
- Chemin de la Piessarde2
- Chemin de la Ravière4
- Chemin de Malessard3
- Chemin de Marigny3
- Chemin des Chênes4
- Chemin des Grivaux2
- Chemin des Tardys3
- Chemin du Charnay1
- Chemin du Mont1
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Talenchant3
- Impasse de Vanze3
- Impasse de Vaux2
- Impasse du Clou2
- Place de la Mairie1
Autres communes du département
Saône-et-Loire