Cadastre de Saint-Vincent
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INSEE63403Code postal 63320416 habitants38 voies et 285 adressesCarte communale, Saint-Vincent
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,61 et 12,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 500 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,77 €/m²entre 8,61 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Maison
- 8,61 €/m²entre 6,64 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 398 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Vincent
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 318 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Vincent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Vincent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2026
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Couze Pavin et ses affluentsnaturel
Taxe foncière à Saint-Vincent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,84 %
Commune 38,62 %, intercommunalité 2,50 %, syndicats 0,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,52 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,52 points39,32 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 3,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,32 % | 13,77 % |
| 2021 | 39,63 % | 14,05 % |
| 2022 | 39,64 % | 14,36 % |
| 2023 | 39,58 % | 14,36 % |
| 2024 | 41,82 % | 13,61 % |
| 2025 | 41,84 % | 13,32 % |
En 2020 : 18,14 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 0,21 % pour l'intercommunalité et 0,49 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire.
Les voies de Saint-Vincent
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Garenne4
- Chemin des Blanchers2
- Chemin des Jardins4
- Chemin du Bief des Moulins5
- Chemin du Stade4
- Impasse de l’Eglise2
- Impasse de la Renardiere8
- Impasse de Pra Rasa8
- Impasse des Caves3
- Impasse du Chateau3
- Place de l’Eglise4
- Place de la Fontaine10
- Place du Lavoir4
- Place Robert VEYSSEYRE6
- Route de la Prade29
- Route de la Sagne18
- Route des Clos25
- Route des Vignes16
- Rue de l’Eglise4
- Rue de la Chaloupe3
- Rue de la Chapelle10
- Rue de la Cure5
- Rue de la Ribe7
- Rue de la Treille1
- Rue de la Viauve10
- Rue de Loradoux8
- Rue des Douves5
- Rue des Fontaines28
- Rue des Loges3
- Rue des Templiers4
- Rue des Vignerons2
- Rue du Fort7
- Rue du Mas13
- Rue du Pont Levis4
- Rue du Prat4
- Rue du Puy de Lavelle2
- Rue du Suquet8
- Rue sous le Puy2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme