Cadastre d'Uzech
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INSEE46324Code postal 46310201 habitants35 voies et 161 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Quercy - Bouriane
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019375 €1 vente
- 20201 261 €2 ventes
- 20211 512 €8 ventes
- 20221 296 €1 vente
- 20231 353 €2 ventes
- 2024391 €3 ventes
- 20251 667 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 2 |
| 2024 | 391 € | 3 |
| 2023 | 1 353 € | 2 |
| 2022 | 1 296 € | 1 |
| 2021 | 1 512 € | 8 |
| 2020 | 1 261 € | 2 |
| 2019 | 375 € | 1 |
| 2018 | 1 800 € | 3 |
| 2017 | 1 574 € | 1 |
| 2016 | 1 664 € | 4 |
| 2015 | 1 709 € | 2 |
| 2014 | 1 550 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Chaudière3 ventes · 391 €/m²
- Route de Faris3 ventes · 1 638 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,94 €/m²entre 5,98 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,05 €/m²entre 7,09 et 11,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,77 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,08 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 471 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalQuercy - Bouriane
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 545 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Uzech
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Uzech
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Uzech
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,96 %
Commune 40,36 %, intercommunalité 8,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 1,11 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,96 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 1,11 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,96 % | 10,85 % |
| 2021 | 48,96 % | 11,61 % |
| 2022 | 48,96 % | 12,54 % |
| 2023 | 48,96 % | 12,67 % |
| 2024 | 48,96 % | 13,67 % |
| 2025 | 48,96 % | 13,67 % |
En 2020 : 16,90 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 8,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Quercy - Bouriane.
Les voies d'Uzech
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de Laprade3
- Chemin de Playjoulet1
- Chemin de Soussire1
- Chemin du Camp Grand4
- Chemin du Chalet1
- Chemin du Triculet3
- Place des Citoyens du Monde5
- Route de Banaudi1
- Route de Biars2
- Route de Blazi1
- Route de Bussage5
- Route de Cabrisseau7
- Route de Faris5
- Route de Glaudi8
- Route de la Pesse7
- Route de Las Cabanes2
- Route de Montamel18
- Route de Moules3
- Route de Petrou1
- Route de Rimat9
- Route de Saint-Denis Catus3
- Route de Salvezou15
- Route de Saute Paille1
- Route de Tounis2
- Route des Igoles1
- Route du Degagnazes4
- Rue Aimé Terry9
- Rue d’Angèle2
- Rue de l’Oulo1
- Rue de la Carrière2
- Rue de la Chaudière16
- Rue des Potiers14
- Rue Lou Cruou1
- Rue Maison XIIIe2
Autres communes du département
Lot