Cadastre de Valigny
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INSEE03296Code postal 03360378 habitants61 voies et 340 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
886 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 27 %, de 972 à 714 €/m².
- 2019806 €4 ventes
- 2020656 €10 ventes
- 2021506 €6 ventes
- 2022703 €10 ventes
- 2023714 €5 ventes
- 2024868 €3 ventes
- 2025886 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 886 € | 4 |
| 2024 | 868 € | 3 |
| 2023 | 714 € | 5 |
| 2022 | 703 € | 10 |
| 2021 | 506 € | 6 |
| 2020 | 656 € | 10 |
| 2019 | 806 € | 4 |
| 2018 | 765 € | 11 |
| 2017 | 868 € | 6 |
| 2016 | 674 € | 7 |
| 2015 | 743 € | 4 |
| 2014 | 972 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 772 €/m²
- La Rougerie4 ventes · 1 222 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,14 €/m²entre 5,53 et 9,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 657 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,72 €/m²entre 6,25 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,96 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 657 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 814 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Valigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,84 %
Commune 33,12 %, intercommunalité 3,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,49 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 6,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point35,84 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 6,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,84 % | 11,78 % |
| 2021 | 35,84 % | 11,65 % |
| 2022 | 35,84 % | 11,52 % |
| 2023 | 36,19 % | 11,52 % |
| 2024 | 36,54 % | 11,71 % |
| 2025 | 36,84 % | 13,27 % |
En 2020 : 10,25 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Tronçais.
Les voies de Valigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Mariatte3
- Chemin de la Platrière16
- Chemin de la Rougerie5
- Chemin des Avignons3
- Chemin des Baliveaux9
- Chemin des Brosses3
- Chemin des Champs Martin8
- Chemin des Goberelles3
- Chemin du Château Vert3
- Impasse de Dardennes5
- Impasse de Furot4
- Impasse de la Brosse3
- Impasse de la Calandrie3
- Impasse du Génipicochon3
- Place de l’Eglise10
- Route d’Ainay46
- Route de Bessais34
- Route de Carat5
- Route de Cerilly5
- Route de Couleuvre19
- Route de la Gaule4
- Route de la Roderie13
- Route de Lurcy13
- Route de Sausseux6
- Route des Sablons15
- Route des Tailles7
- Route du Bois Denis8
- Route du Plaid14
- Route du Puits Renard11
- Rue du Champ Grenier6
- Allée des Boulats1
- Allée des Grenouillères1
- Chemin de Chauvet2
- Chemin des Boulats1
- Chemin du Four a Chaux2
- Chemin du Lavoir2
- Chemin du Vieux Buis2
- Impasse d'Euvy1
- Impasse de Font Jean2
- Impasse de l'Abattoir2
- Impasse de l'Hermitage1
- Impasse de la Carrière1
- Impasse de la Colonie1
- Impasse de la Gaule1
- Impasse de la Rouesse Tremblaix2
- Impasse de la Villatte2
- Impasse des Blaudières2
- Impasse des Boulaises2
- Impasse des Landes2
- impasse des Sablons2
- Impasse du Moulin d’Auron2
- Impasse du Moulin des Champs1
- Impasse du Petit Bois2
- Impasse du Pied à Terre1
- Impasse du Plessis2
- Place Jeanne Marie Guyot2
- Route d'Euvy2
- Route des Aillots3
- Route des Bruyères2
- Rue de la Ville aux Châtaigniers3
- Sentier de la Tuilerie1
Autres communes du département
Allier