Cadastre de la Chapelle
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INSEE03056Code postal 03300390 habitants41 voies et 301 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vichy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
570 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 6 %, de 608 à 570 €/m².
- 20191 349 €4 ventes
- 20201 342 €9 ventes
- 2021787 €8 ventes
- 2022857 €5 ventes
- 2023754 €2 ventes
- 20241 373 €10 ventes
- 2025570 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 570 € | 6 |
| 2024 | 1 373 € | 10 |
| 2023 | 754 € | 2 |
| 2022 | 857 € | 5 |
| 2021 | 787 € | 8 |
| 2020 | 1 342 € | 9 |
| 2019 | 1 349 € | 4 |
| 2018 | 830 € | 10 |
| 2017 | 667 € | 7 |
| 2016 | 608 € | 5 |
| 2015 | 1 267 € | 2 |
| 2014 | 518 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Tachon1 653 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Tachon5 ventes · 1 653 €/m²
- Les Palissards4 ventes · 2 159 €/m²
- Le Pouthier3 ventes · 1 098 €/m²
- Lafaye3 ventes · 816 €/m²
- Graviere3 ventes · 545 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,72 et 9,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,63 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,62 €/m²entre 8,72 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,45 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 393 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVichy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 52 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Chapelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Chapelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à la Chapelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,75 %
Commune 34,34 %, intercommunalité 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 8,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point34,74 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 8,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,74 % | 15,66 % |
| 2021 | 34,74 % | 15,67 % |
| 2022 | 34,74 % | 15,65 % |
| 2023 | 34,74 % | 15,61 % |
| 2024 | 34,74 % | 15,54 % |
| 2025 | 34,75 % | 15,40 % |
En 2020 : 11,47 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Vichy Communauté.
Les voies de la Chapelle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin D'Isseroure9
- Chemin De belle Pierre9
- Chemin De Charasse3
- Chemin De Clos Bargeon3
- Chemin De Cognet13
- Chemin De Debost4
- Chemin De Fourchamp3
- Chemin De Frédor26
- Chemin De L'Oyon14
- Chemin De La Boule3
- Chemin De Maugaret4
- Chemin De Palissards13
- Chemin De Perrin11
- Chemin De Soronze3
- Chemin De Tartigeat6
- Chemin Des Eaux Blanches3
- Chemin Des Jonchères4
- Chemin Des Terres Rouges4
- Chemin Du Caire3
- Chemin Du Crozet7
- Chemin Du Pouthier3
- Chemin Du Rey L'Oyon7
- Chemin Du Vernet5
- Route D'Arronnes20
- Route De La Varre4
- Route De Molles9
- Route Du Gué chervais19
- Route Du Mansan4
- Route Du Pouthier32
- Route Montagne Bourbonnaise35
- Chemin de Gravière2
- Chemin De L'Etang1
- Chemin De la Gare2
- Chemin De La Petite Bauche1
- Chemin De Labourgeat1
- Chemin De Pont Cognet2
- Chemin De Tachon1
- Chemin Des Garets2
- Chemin Des Vignauds2
- Chemin Du Faugeat2
- Chemin Du moulin Pouthier2
Autres communes du département
Allier