Cadastre de Vallabrègues
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INSEE30336Code postal 303001 375 habitants58 voies et 764 adressesPlan local d'urbanisme, Vallabregues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 712 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 829 à 1 712 €/m².
- 20191 733 €30 ventes
- 20201 806 €28 ventes
- 20212 033 €30 ventes
- 20222 323 €18 ventes
- 20232 259 €16 ventes
- 20242 598 €15 ventes
- 20251 712 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 712 € | 16 |
| 2024 | 2 598 € | 15 |
| 2023 | 2 259 € | 16 |
| 2022 | 2 323 € | 18 |
| 2021 | 2 033 € | 30 |
| 2020 | 1 806 € | 28 |
| 2019 | 1 733 € | 30 |
| 2018 | 1 747 € | 11 |
| 2017 | 1 359 € | 26 |
| 2016 | 2 180 € | 18 |
| 2015 | 1 567 € | 12 |
| 2014 | 1 829 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard du Chateau2 590 €/m² · 9 ventes
- Quai du Rhone2 575 €/m² · 5 ventes
- Rue Victor Hugo1 902 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Chapelle1 588 €/m² · 5 ventes
- Rue du Moulin d'Huile1 438 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard du Chateau9 ventes · 2 590 €/m²
- Rue Victor Hugo7 ventes · 1 902 €/m²
- Rue du Moulin d'Huile6 ventes · 1 438 €/m²
- Rue Nationale6 ventes · 1 306 €/m²
- Rue de la Chapelle5 ventes · 1 588 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,59 €/m²entre 7,89 et 14,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 974 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,58 €/m²entre 9,43 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 10,63 et 16,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,74 €/m²entre 8,61 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 602 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 773 € pour 72 m², maison 974 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVallabregues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 697 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vallabrègues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vallabrègues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Vallabrèguesnaturel
Taxe foncière à Vallabrègues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,05 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,58 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 0,85 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points44,05 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 0,85 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,05 % | 14,15 % |
| 2021 | 44,05 % | 14,73 % |
| 2022 | 49,05 % | 14,73 % |
| 2023 | 49,05 % | 14,73 % |
| 2024 | 49,05 % | 14,73 % |
| 2025 | 49,05 % | 14,73 % |
En 2020 : 19,40 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Vallabrègues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard du Chateau21
- Boulevard Emile Jamais27
- Chemin de l'Ilon19
- Chemin de la Gayce11
- Chemin de la Station25
- Chemin des Tilleuls12
- Chemin des Zoulous44
- Chemin du Jeu de Mail31
- Chemin du Roudadou15
- Chemin Saint Martin21
- Clos du château17
- Impasse Rue Nationale12
- Quai du Rhone20
- Route de Mézoargues20
- Route de Tarascon28
- Rue Carnot11
- Rue Claudius et Fred Rameye13
- Rue Corneille13
- Rue de l'Hôtel de Ville43
- Rue de la Calade12
- Rue de la Chapelle25
- Rue de la Poste18
- Rue de Loge11
- Rue des Marchands30
- Rue du Château12
- Rue du Moulin d'Huile30
- Rue du Rhône19
- Rue Nationale34
- Rue Pasteur12
- Rue Victor Hugo23
- Chemin de l'ile des cendres1
- Chemin de la Croix de Bois à Jausserand3
- Chemin de Largentière9
- Chemin des Vergers5
- Chemin du Pirol5
- Chemin du Rhone9
- Cours Gambetta4
- Cours la Fayette6
- Impasse de la Station3
- Impasse des Cerisiers7
- Impasse Pasteur3
- Impasse Quai du Rhône2
- Lotissement Clos des Pommiers9
- Lotissement les Cerisiers6
- Place Frédéric Mistral4
- Quartier Bertranet1
- Quartier du Port de Traud2
- Quartier du Roudadou5
- Quartier Sarralière1
- Route d'Aramon7
- Rue de la Poudrerie10
- Rue de la Prison1
- Rue des Capucins6
- Rue du Cabussan2
- Rue du Presbytère9
- Rue Joseph Moine3
- Traverse de Largentière4
- Zone Artisanale8
Autres communes du département
Gard