Cadastre de Venas
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INSEE03303Code postal 03190217 habitants43 voies et 151 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Commentry Montmarault Neris Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 405 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 766 €2 ventes
- 2020813 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 2022882 €2 ventes
- 2023710 €1 vente
- 20241 071 €4 ventes
- 20251 405 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 405 € | 2 |
| 2024 | 1 071 € | 4 |
| 2023 | 710 € | 1 |
| 2022 | 882 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 813 € | 3 |
| 2019 | 1 766 € | 2 |
| 2018 | 775 € | 1 |
| 2017 | 525 € | 4 |
| 2016 | 1 000 € | 3 |
| 2015 | 720 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,23 €/m²entre 4,72 et 8,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 573 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,01 €/m²entre 6,52 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 8,74 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,55 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 417 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 573 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCommentry Montmarault Neris Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Venas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Venas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Venas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,22 %
Commune 33,37 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 7,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,22 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 7,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,22 % | 11,69 % |
| 2021 | 35,22 % | 12,11 % |
| 2022 | 35,22 % | 13,66 % |
| 2023 | 35,22 % | 12,64 % |
| 2024 | 35,22 % | 12,66 % |
| 2025 | 35,22 % | 13,23 % |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté.
Les voies de Venas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Bourg d’Oiseau2
- Chemin des Campagnes3
- Chemin des Peyrands1
- Impasse Duptière2
- Impasse La Chaumette1
- Impasse Lavault1
- Impasse les Clémençons1
- Impasse les Petits Pariaux1
- Impasse les Salis2
- Impasse Petit Parçais1
- Place Joseph-Sanlias11
- Route Baluftière2
- Route Combas3
- Route Favière4
- Route Grand Parçais3
- Route la Chaise7
- Route La Longe du Bois5
- Route la Tuilerie13
- Route le Petit Clémagnet9
- Route Les Aumes4
- Route Les Boudais3
- Route Les Brochetières7
- Route Les Cabots4
- Route Les Gaulnes2
- Route les Godignons2
- Route Les Grands Pariaux4
- Route Les Jacquins5
- Route Riétaire15
- Rue de la Cure4
- Rue Luylier de Couture13
- Route Couture1
- Route Crucés1
- Route Domaine d’En Bas1
- Route l’Etang Neuf1
- Route La Corbeille1
- Route La Grange1
- Route la Plaine1
- Route Le Grand Clémagnet1
- Route les Pérignats1
- Route Moulin de Couture1
- Route Siave1
- Route Viralet1
- Rue de la Croix de Pierre1
Autres communes du département
Allier