Cadastre du Breuil
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INSEE03042Code postal 03120531 habitants81 voies et 411 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Lapalisse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 162 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 012 à 1 162 €/m².
- 2019902 €11 ventes
- 2020757 €9 ventes
- 2021766 €8 ventes
- 2022674 €7 ventes
- 2023778 €9 ventes
- 20241 034 €5 ventes
- 20251 162 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 162 € | 5 |
| 2024 | 1 034 € | 5 |
| 2023 | 778 € | 9 |
| 2022 | 674 € | 7 |
| 2021 | 766 € | 8 |
| 2020 | 757 € | 9 |
| 2019 | 902 € | 11 |
| 2018 | 1 022 € | 9 |
| 2017 | 1 151 € | 5 |
| 2016 | 1 036 € | 7 |
| 2015 | 1 012 € | 6 |
| 2014 | 917 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg784 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 784 €/m²
- Les Brosses5 ventes · 798 €/m²
- Les Sigots3 ventes · 704 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,53 €/m²entre 4,82 et 8,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 601 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,98 €/m²entre 6,35 et 10,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,82 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,82 €/m²entre 5,45 et 8,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 415 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 491 € pour 72 m², maison 601 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Lapalisse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Breuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Breuil
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière au Breuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,30 %
Commune 35,20 %, intercommunalité 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,37 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,22 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 5,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,37 point35,93 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 5,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,93 % | 13,53 % |
| 2021 | 35,93 % | 13,54 % |
| 2022 | 36,61 % | 13,52 % |
| 2023 | 36,61 % | 13,49 % |
| 2024 | 37,30 % | 13,42 % |
| 2025 | 37,30 % | 13,31 % |
En 2020 : 10,96 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lapalisse.
Les voies du Breuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Alix du Breuil13
- Chemin de Chez Jean5
- Chemin de Coutioux4
- Chemin de l'Étang Rabat4
- Chemin de Résu4
- Chemin du Moulin Mailland4
- Chemin du Plait5
- Chemin Jaillan6
- Impasse de la Vieille Cure5
- Route Alfred Pouget6
- Route d'Arfeuilles14
- Route de Gaillard11
- Route de Gougeasse5
- Route de l’Abbé Morel5
- Route de la Croix Chavignière7
- Route de la Gare d'Arfeuilles13
- Route de la Maison Neuve8
- Route de la Perrière10
- Route de Madard5
- Route de Montciant7
- Route de Néglot6
- Route des Bécauds7
- Route des Brosses40
- Route des Sigot12
- Route du Cros9
- Route du Mayet de Montagne18
- Route du Stade10
- Rue des Tilleuls9
- Rue Louis Mandrin52
- Rue Pigeard6
- Allée de Madard2
- Chemin Bouteiller1
- Chemin de Barbarin1
- Chemin de Beaupoirier3
- Chemin de Chaffaud3
- Chemin de Chez Perrot1
- Chemin de Gadet1
- Chemin de Godinière1
- Chemin de Guirodon3
- Chemin de la Chaize1
- Chemin de la Challée1
- Chemin de la Crouze1
- Chemin de la Font Mouzin1
- Chemin de la Gaité1
- Chemin de la Montée1
- Chemin de Mazotin2
- Chemin de Monot3
- Chemin de Mourlot1
- Chemin de Moutte2
- Chemin de Vacabond1
- Chemin du Bois des Secheres1
- Chemin du Petit Bois2
- Chemin du Rez de la Mine1
- Chemin du Roc Laly1
- Chemin du Roncier2
- Chemin du Salet1
- Chemin du Verger2
- Impasse de l’Église Romane4
- Impasse des Brosses1
- Impasse du Bois Godinière2
- Impasse du Revers Bécaine3
- Place Antoine Brun4
- Place Bécaine4
- Place du Poids Public4
- Place Jean Baptiste Côte1
- Route d’Isserpent3
- Route de Berlande3
- Route de Bufferne4
- Route de Chavignon2
- Route de Chez Mailland2
- Route de Géranton3
- Route de Gounod3
- Route de l’Étang Bécaine3
- Route de la Chaize1
- Route des Pouzoux3
- Route du Bois Rouge2
- Route du Colza2
- Route du Moulin Foucauld1
- Route du Pont Clavel1
- Route du Pont Momains3
- Sentier de la Font Mandrin1
Autres communes du département
Allier