Cadastre de Lesparrou
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INSEE09165Code postal 09300236 habitants36 voies et 271 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays d'Olmes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
946 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 15 %, de 841 à 968 €/m².
- 20191 053 €3 ventes
- 2020667 €5 ventes
- 2021736 €10 ventes
- 20221 910 €4 ventes
- 2023824 €5 ventes
- 2024968 €5 ventes
- 2025946 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 946 € | 2 |
| 2024 | 968 € | 5 |
| 2023 | 824 € | 5 |
| 2022 | 1 910 € | 4 |
| 2021 | 736 € | 10 |
| 2020 | 667 € | 5 |
| 2019 | 1 053 € | 3 |
| 2018 | 841 € | 5 |
| 2017 | 1 013 € | 3 |
| 2016 | 432 € | 3 |
| 2015 | 882 € | 1 |
| 2014 | 1 640 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lesparrou(village)4 ventes · 2 088 €/m²
- Engauly3 ventes · 968 €/m²
- Aiguillanes3 ventes · 824 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,16 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,52 €/m²entre 7,53 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,14 €/m²entre 8,14 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,94 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 375 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays d'Olmes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 891 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lesparrou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lesparrou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR LESPAROUnaturel
Taxe foncière à Lesparrou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,55 %
Commune 33,05 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,32 point et celui des ordures ménagères a baissé de 6,04 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 10,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,32 point35,23 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 10,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,23 % | 12,92 % |
| 2021 | 35,23 % | 13,05 % |
| 2022 | 35,23 % | 12,74 % |
| 2023 | 35,89 % | 12,15 % |
| 2024 | 36,55 % | 12,25 % |
| 2025 | 36,55 % | 6,88 % |
En 2020 : 11,90 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Olmes.
Les voies de Lesparrou
Base Adresse Nationale
- Avenue du Berjarol18
- Bel-Air1
- Bouchard3
- Chemin de la Borde Clare3
- Chemin de la Chapelle6
- Chemin de la Croix1
- Chemin de Leychart4
- Chemin des Condoumines3
- Chemin des Ilhes2
- Chemin du Cimetière1
- Chemin du Pétrole1
- Chemin du Rébeillou5
- Chemin Saint-Martial1
- Impasse de l’Ecole3
- Impasse de l'Usine7
- Impasse des Champs4
- Impasse Saint Vincent3
- Place de la Fontaine3
- Place de la Mairie7
- Place du Couloumié5
- Place Iera d'Amont16
- Place Iéra d'Aval12
- Route des Sapins14
- Route du Plantaurel11
- Route du Vignal18
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Poste11
- Rue de la Tour23
- Rue des Fleurs1
- Rue des Platanes2
- Rue des Prés3
- Rue du Castel16
- Rue du Lavoir14
- Rue du Peigne23
- Rue du Pont8
- Rue Rives de l'Hers11
Autres communes du département
Ariège