Cadastre de Venterol
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INSEE26367Code postal 26110625 habitants90 voies et 501 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 235 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 9 %, de 2 444 à 2 212 €/m².
- 20192 439 €12 ventes
- 20202 030 €1 vente
- 20212 215 €22 ventes
- 20222 414 €11 ventes
- 20232 706 €5 ventes
- 20242 212 €10 ventes
- 20252 235 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 235 € | 3 |
| 2024 | 2 212 € | 10 |
| 2023 | 2 706 € | 5 |
| 2022 | 2 414 € | 11 |
| 2021 | 2 215 € | 22 |
| 2020 | 2 030 € | 1 |
| 2019 | 2 439 € | 12 |
| 2018 | 2 374 € | 7 |
| 2017 | 2 157 € | 7 |
| 2016 | 2 241 € | 7 |
| 2015 | 1 703 € | 8 |
| 2014 | 2 444 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Novezan2 761 €/m² · 9 ventes
- Place des Sarments de Saint Jean2 196 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Novezan9 ventes · 2 761 €/m²
- Place des Sarments de Saint Jean8 ventes · 2 196 €/m²
- Rue du Bout du Monde3 ventes · 1 707 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,87 €/m²entre 5,86 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 724 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 8,82 et 15,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 8,94 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,60 et 10,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 724 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Venterol
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Venterol
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Venterolnaturel
Taxe foncière à Venterol
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,20 %
Commune 25,61 %, intercommunalité 8,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,47 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,86 points. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 2,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,47 points28,73 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 2,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,73 % | 9,09 % |
| 2021 | 32,06 % | 9,95 % |
| 2022 | 32,06 % | 10,95 % |
| 2023 | 32,06 % | 12,95 % |
| 2024 | 34,20 % | 12,95 % |
| 2025 | 34,20 % | 12,95 % |
En 2020 : 9,60 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 3,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Baronnies en Drôme Provençale.
Les voies de Venterol
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Lance6
- Chemin des Oliviers15
- Chemin du Chanet7
- Chemin du Sans Souci14
- Grand Rue15
- Hameau les Estangs6
- Les Estangs8
- Place des Sarments de Saint Jean8
- Place du Château6
- Place Sabarot6
- Route de la Gare17
- Route de Montelimar28
- Route de Novezan8
- Route de Nyons10
- Route de Rousset15
- Route de Vinsobres12
- Route des Cretes8
- Route des Echirons31
- Route des Estangs17
- Rue Bel Air13
- Rue de l’Ecole6
- Rue de l’Hopital7
- Rue de la Pousterle7
- Rue du Bout du Monde31
- Rue du Goulet8
- Rue du Moulin6
- Rue du Tribourg6
- Rue Saint Jean8
- Rue Saute Buisson6
- Saint-Michel6
- Boulegue1
- Chemin de Boulegue3
- Chemin de Chapelus4
- Chemin de la Castaniere3
- Chemin de la Fauvine5
- Chemin de la Pointe d’Ail4
- Chemin de la Tour4
- Chemin de Pied Fol4
- Chemin des Auches2
- Chemin des Banastels5
- Chemin des Espignets3
- Chemin des Exclis3
- Chemin des Gardes1
- Chemin des Puits1
- Chemin des Ravins1
- Chemin du Beau Lauzet4
- Chemin du Derlot4
- Chemin du Pied de Vaux4
- Chemin du Planas4
- Chemin du Pont de Novezan2
- Col de Novezan2
- Eydemesses1
- La Bidouare3
- la Combe de Sauve4
- La Durande1
- le Château Ratier4
- Le Coridou3
- le Pont de Novézan3
- les Aubariers5
- Les Cros1
- les Escaladayres4
- Les Espignets1
- Les Estangs et Sagnard1
- Les Lauzes4
- Les Maurents3
- Les Pierres à Feu1
- les Rascas1
- Novezan2
- Pierostit3
- Place Belle Viste2
- Place de l’Eglise1
- Portail Sabarot2
- Quartier la Durande3
- Quartier le Grand Bois1
- Quartier les Cros2
- Quartier Pierres Traces1
- Route de la Clastre2
- Route de la Clastre3
- Route de la Combe de Sauve5
- Route des Aydemeces3
- Route des Bontoux4
- Route des Lintils4
- Route des Petits Estangs1
- Rue de la Prade1
- Rue des Petites Maries4
- Rue du Caladou4
- Rue du Rocher4
- Rue du Soustet2
- Rue Juiverie1
- Traverse Bel Air1
Autres communes du département
Drôme