Cadastre de Marsaz
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INSEE26177Code postal 26260701 habitants52 voies et 329 adressesPlan local d'urbanisme, Marsaz
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 847 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 862 à 1 847 €/m².
- 2019872 €15 ventes
- 20201 761 €9 ventes
- 20212 562 €9 ventes
- 20222 576 €11 ventes
- 20232 433 €3 ventes
- 20242 393 €8 ventes
- 20251 847 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 847 € | 10 |
| 2024 | 2 393 € | 8 |
| 2023 | 2 433 € | 3 |
| 2022 | 2 576 € | 11 |
| 2021 | 2 562 € | 9 |
| 2020 | 1 761 € | 9 |
| 2019 | 872 € | 15 |
| 2018 | 2 164 € | 9 |
| 2017 | 1 951 € | 5 |
| 2016 | 2 176 € | 5 |
| 2015 | 2 003 € | 6 |
| 2014 | 1 862 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue des pierrelles2 906 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 034 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 1 034 €/m²
- rue des pierrelles5 ventes · 2 906 €/m²
- Chemin du Grand Malen5 ventes · 2 781 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 1 852 €/m²
- Rue des Essarts3 ventes · 2 987 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,48 €/m²entre 7,34 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,42 €/m²entre 8,07 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,93 €/m²entre 8,30 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,51 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarsaz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 499 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marsaz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marsaz
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marsaz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,13 %
Commune 33,13 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,81 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,02 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 2,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,81 points31,32 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 2,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,32 % | 9,57 % |
| 2021 | 32,75 % | 10,08 % |
| 2022 | 33,25 % | 10,59 % |
| 2023 | 35,13 % | 10,59 % |
| 2024 | 35,13 % | 10,59 % |
| 2025 | 35,13 % | 10,59 % |
En 2020 : 15,74 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Arche Agglo.
Les voies de Marsaz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Couriolles9
- Chemin de Maubourg6
- Chemin de Plaisance4
- Chemin de Sévery6
- Chemin des Blaches4
- Chemin des Bois4
- Chemin des Erriens5
- Chemin des Marais12
- Chemin des Marnières5
- Chemin des Pierrelles6
- Chemin des Tuilieres11
- Chemin du Bois de l'Ane16
- Chemin du Bois du Seigneur5
- Chemin du Grand Malen19
- Chemin du Mulet14
- Grande Rue27
- Impasse des Petits Clos7
- Petite Rue8
- Route de Bren8
- Route de Clerieux16
- Route de Valence4
- Route du Pilon7
- Rue de la Forge5
- Rue de la Pent de Barreau10
- Rue de Pivolas11
- Rue des Cottines11
- Rue des Essarts17
- Rue des Galaures9
- rue des pierrelles12
- Rue du Chalorey10
- Chemin de Champ Gounon1
- Chemin de Fénivol1
- Chemin de Gourras2
- Chemin de la Combe3
- Chemin de la Ferme Robin1
- Chemin de la Fôret1
- Chemin des Sables1
- Chemin des Tonnes3
- Impasse des Erriens2
- Petite Place1
- Pivolas1
- Place de l’Eglise2
- Place de la Mairie3
- Place Petite Place1
- Route de Chantemerle2
- Route de Chavannes2
- Rue de Fay3
- Rue de la Magnanerie3
- Rue des Vignes1
- Rue du Riou4
- Traversé de Chantemerle2
- Vieille Route de Saint Donat1
Autres communes du département
Drôme