Cadastre de Saou
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INSEE26336Code postal 26400590 habitants39 voies et 362 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de Drome
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 288 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 289 à 3 288 €/m².
- 20192 604 €5 ventes
- 20202 733 €3 ventes
- 20212 312 €5 ventes
- 20223 732 €8 ventes
- 20233 839 €6 ventes
- 20243 014 €4 ventes
- 20253 288 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 288 € | 8 |
| 2024 | 3 014 € | 4 |
| 2023 | 3 839 € | 6 |
| 2022 | 3 732 € | 8 |
| 2021 | 2 312 € | 5 |
| 2020 | 2 733 € | 3 |
| 2019 | 2 604 € | 5 |
| 2018 | 2 068 € | 8 |
| 2017 | 2 084 € | 7 |
| 2016 | 2 173 € | 6 |
| 2015 | 2 289 € | 10 |
| 2014 | 2 058 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Crotes3 649 €/m² · 5 ventes
- Le Village2 312 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Cremas6 ventes · 2 985 €/m²
- Le Village5 ventes · 2 312 €/m²
- Les Crotes5 ventes · 3 649 €/m²
- Les Auches4 ventes · 3 995 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 7,34 et 13,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,08 €/m²entre 7,85 et 12,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 9,12 et 14,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,05 et 12,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de Drome
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 989 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saou
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Taxe foncière à Saou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,76 %
Commune 29,07 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,3 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 4,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,44 %taux réduit de 11,44 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 44,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,3 points30,46 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 4,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,46 % | 11,44 % |
| 2021 | 30,46 % | 11,44 % |
| 2022 | 31,82 % | 11,44 % |
| 2023 | 31,90 % | 11,44 % |
| 2024 | 31,90 % | 11,44 % |
| 2025 | 32,76 % | 11,44 % |
En 2020 : 11,63 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 3,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée.
Les voies de Saou
Base Adresse Nationale
- allee maurice vigne16
- Chemin d orient3
- Chemin de l estang7
- Chemin de la baume1
- Chemin de la brianche4
- Chemin de la haulty2
- Chemin de sauvionne3
- Chemin de serre fochet6
- Chemin des blaches4
- Chemin des cosmes9
- Chemin des foulons10
- Chemin du haut celas5
- Impasse de sauvionne1
- Impasse des auches6
- la placette13
- montee des travers2
- passage des cagnards10
- Place de l eglise12
- Place de l horloge13
- Place des cagnards10
- Route d aux rouzes6
- Route de biegue1
- Route de bourdeaux46
- Route de celas7
- Route de crest42
- Route de grange rouge3
- Route de la foret14
- Route de puy saint martin7
- Route du roc10
- Rue de l eglise6
- Rue de l oume31
- Rue de la gouttiere6
- Rue des abbayes15
- Rue des auches13
- Rue des travers7
- ruelle de chateau4
- ruelle de la cure3
- ruelle du canal2
- ruelle du moulin2
Autres communes du département
Drôme