Cadastre de Colonzelle
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INSEE26099Code postal 26230524 habitants49 voies et 349 adressesPlan local d'urbanisme, Colonzelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 902 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 69 %, de 1 993 à 3 376 €/m².
- 20191 622 €4 ventes
- 20202 361 €4 ventes
- 20212 657 €10 ventes
- 20223 131 €9 ventes
- 20233 376 €8 ventes
- 20244 345 €2 ventes
- 20252 902 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 902 € | 4 |
| 2024 | 4 345 € | 2 |
| 2023 | 3 376 € | 8 |
| 2022 | 3 131 € | 9 |
| 2021 | 2 657 € | 10 |
| 2020 | 2 361 € | 4 |
| 2019 | 1 622 € | 4 |
| 2018 | 1 613 € | 5 |
| 2017 | 2 081 € | 7 |
| 2016 | 2 544 € | 5 |
| 2015 | 2 212 € | 5 |
| 2014 | 1 993 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Cotes3 725 €/m² · 5 ventes
- Gapillia2 976 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Cotes5 ventes · 3 725 €/m²
- Gapillia5 ventes · 2 976 €/m²
- Les Vas4 ventes · 2 811 €/m²
- Margerie4 ventes · 2 089 €/m²
- Le Village4 ventes · 5 362 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,49 €/m²entre 5,80 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 781 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 8,82 et 15,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 10,45 et 16,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,52 €/m²entre 7,42 et 12,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 685 € pour 72 m², maison 781 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeColonzelle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 440 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Colonzelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Colonzelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Colonzellenaturel
Taxe foncière à Colonzelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,79 %
Commune 32,33 %, intercommunalité 0,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 4,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,79 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 4,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,79 % | 9,40 % |
| 2021 | 32,79 % | 10,90 % |
| 2022 | 32,79 % | 11,40 % |
| 2023 | 32,79 % | 11,70 % |
| 2024 | 32,79 % | 11,70 % |
| 2025 | 32,79 % | 11,00 % |
En 2020 : 16,82 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,46 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Enclave des Papes-Pays de Grignan.
Les voies de Colonzelle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Cros7
- Chemin du Bois Saint-Michel9
- Chemin du Tennis5
- Impasse Bois du Pâtis9
- Impasse de Bellevue4
- Impasse des Condamines5
- Impasse des Puits10
- Impasse des Vas12
- Impasse du Bois Saint-Michel4
- Impasse du Pont de Grignan10
- Impasse Saint-Pierre4
- La Grande Rue10
- Lotissement du Soleil Levant18
- Lotissement les Launes6
- Mas de Gapillia10
- Place du Chateau8
- Route de Grillon15
- Route de la Carde18
- Route de Margerie18
- Route de Montsegur20
- Route de Richerenches9
- Route des Condamines8
- Route des Pierres Plantees20
- Route du Moulin6
- Rue de l’Ecole10
- Rue de la Mairie8
- Rue des Commerçants11
- Rue du Chemin de Ronde8
- Rue du Lavoir11
- Rue du Soustet8
- Chemin Fangeron1
- Chemin Miale1
- Impasse des Aires2
- Impasse du Souvenir2
- Impasse du Tilleul3
- Impasse du Verger2
- La Placette3
- Les Vas4
- Passage du Cagnard1
- Place de l’Église3
- Place du Cartonnage3
- Route de Chamaret4
- Route de Valréas2
- Route des Îles1
- Rue Chantebise2
- Rue de l’Ancienne Cure4
- Rue de la Roche Taillee4
- Rue de la Tour3
- Traverse du Castel3
Autres communes du département
Drôme