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Aucadastre

Cadastre de Vernouillet

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE28404Code postal 2850012 310 habitants241 voies et 3 828 adressesPlan local d'urbanisme, Vernouillet

Maison, prix médian2 048 €/m²appartement 1 280 €/m², en 2025Loyer10,94 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière55,73 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+7,21 points depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2413 828 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Vernouillet, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 280 €/m²

La commune 1 280Eure-et-Loir 2 129en 2025
La commune est 40 % en dessous.

Médiane de 35 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 154 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 225 à 1 280 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 331 €21 ventes
  2. 20201 229 €26 ventes
  3. 20211 308 €25 ventes
  4. 20221 804 €11 ventes
  5. 20231 476 €28 ventes
  6. 20241 266 €18 ventes
  7. 20251 280 €35 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 280 €35
20241 266 €18
20231 476 €28
20221 804 €11
20211 308 €25
20201 229 €26
20191 331 €21
20181 350 €17
20171 058 €9
20161 279 €10
20151 559 €13
20141 225 €9

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route de Crécy2 905 €/m² · 14 ventes
  2. Rue du Pressoir1 896 €/m² · 5 ventes
  3. Boulevard Condorcet1 582 €/m² · 17 ventes
  4. Rue Lucien Dupuis1 581 €/m² · 21 ventes
  5. Résidence La Forêt1 357 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Résidence de la Maison Blanche30 ventes · 1 054 €/m²
  2. Rue Lucien Dupuis21 ventes · 1 581 €/m²
  3. Boulevard Condorcet17 ventes · 1 582 €/m²
  4. Rue Léon Blum15 ventes · 1 280 €/m²
  5. Route de Crécy15 ventes · 2 905 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 048 €/m²

La commune 2 048Eure-et-Loir 1 851en 2025
La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 81 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 154 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 774 à 2 048 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 760 €96 ventes
  2. 20201 769 €92 ventes
  3. 20212 015 €114 ventes
  4. 20221 997 €96 ventes
  5. 20232 143 €83 ventes
  6. 20241 959 €69 ventes
  7. 20252 048 €81 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 048 €81
20241 959 €69
20232 143 €83
20221 997 €96
20212 015 €114
20201 769 €92
20191 760 €96
20181 741 €76
20171 739 €91
20161 786 €93
20151 748 €62
20141 774 €51

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Léon Blum2 429 €/m² · 6 ventes
  2. Rue de Malerne2 368 €/m² · 6 ventes
  3. Avenue François Mitterrand2 341 €/m² · 10 ventes
  4. Rue Pierre Joseph2 319 €/m² · 8 ventes
  5. Rue du Vercors2 319 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Crécy24 ventes · 2 063 €/m²
  2. Boulevard de la République15 ventes · 2 162 €/m²
  3. Rue de Torçay15 ventes · 1 946 €/m²
  4. Rue Henri Dupont14 ventes · 1 888 €/m²
  5. Rue Lucien Dupuis12 ventes · 1 340 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,94 €/m²entre 8,91 et 13,44 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 006 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.

Appartement
12,52 €/m²entre 10,29 et 15,23 €/m²
1 ou 2 pièces
14,89 €/m²entre 12,33 et 17,99 €/m²
3 pièces et plus
11,79 €/m²entre 9,78 et 14,20 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 651 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 849 € pour 72 m², maison 1 006 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeVernouillet

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Vernouillet

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Vernouillet

Risques sur Vernouillet

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2012
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Blaisenaturel

Taxe foncière à Vernouillet

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

55,73 %

Commune 51,75 %, intercommunalité 3,98 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,21 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,03 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 6,71 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,95 points au-dessus.

Ordures ménagères
16,34 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
72,07 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+7,21 points48,52 % en 2020
Eure-et-Loir, moyenne des communes
49,02 %en 2025, la commune 6,71 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 15,95 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,52 %16,31 %
202149,12 %16,34 %
202253,01 %16,34 %
202355,67 %16,34 %
202455,70 %16,34 %
202555,73 %16,34 %

En 2020 : 25,96 % pour la commune, 20,22 % pour le département, 1,35 % pour l'intercommunalité et 0,99 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.

Les voies de Vernouillet

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Eure-et-Loir

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