Cadastre de Vald'Yerre
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INSEE28012Code postal 282903 609 habitants380 voies et 2 658 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Chateaudun
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 057 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 99 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 714 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024658 €1 vente
- 20252 057 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 057 € | 1 |
| 2024 | 658 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 714 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 429 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 213 €/m²
Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 99 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 182 à 1 213 €/m².
- 2019988 €67 ventes
- 20201 052 €80 ventes
- 20211 052 €91 ventes
- 20221 230 €83 ventes
- 20231 121 €73 ventes
- 20241 151 €60 ventes
- 20251 213 €55 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 213 € | 55 |
| 2024 | 1 151 € | 60 |
| 2023 | 1 121 € | 73 |
| 2022 | 1 230 € | 83 |
| 2021 | 1 052 € | 91 |
| 2020 | 1 052 € | 80 |
| 2019 | 988 € | 67 |
| 2018 | 980 € | 70 |
| 2017 | 974 € | 64 |
| 2016 | 981 € | 55 |
| 2015 | 1 042 € | 43 |
| 2014 | 1 182 € | 48 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Bois1 630 €/m² · 11 ventes
- Rue de Chateaudun1 476 €/m² · 8 ventes
- Rue des Acacias1 431 €/m² · 5 ventes
- Courtalain1 413 €/m² · 6 ventes
- Rue du Jeu de Boules1 311 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue14 ventes · 978 €/m²
- Route des Bois11 ventes · 1 630 €/m²
- Rue de Cloyes10 ventes · 1 233 €/m²
- Rue de Chateaudun8 ventes · 1 476 €/m²
- Rue du Murier8 ventes · 989 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,56 et 9,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 7,41 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,72 €/m²entre 7,62 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,75 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Chateaudun
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 140 feuilles chez la DGFiP, 3,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vald'Yerre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vald'Yerre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Vald'Yerre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,80 %
Commune 43,00 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,73 points et celui des ordures ménagères a baissé de 3,29 points. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 1,22 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,73 points42,07 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 1,22 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,07 % | 13,00 % |
| 2021 | 45,12 % | 13,00 % |
| 2022 | 45,16 % | 13,00 % |
| 2023 | 45,23 % | 12,40 % |
| 2024 | 47,73 % | 11,51 % |
| 2025 | 47,80 % | 9,71 % |
En 2020 : 20,37 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Châteaudun.
Les voies de Vald'Yerre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare42
- Grande Rue126
- Grande Rue à St Pellerin32
- La Remoniere20
- Le Bois Besnard19
- Le Souchay23
- Lieu Dit Libouville38
- Lieu Dit Plafus25
- Route de Chatillon30
- Route des Bois60
- Rue de Chateaudun23
- Rue de Cloyes55
- Rue de la Brunetiere25
- Rue des Acacias28
- Rue des Charmilles25
- Rue des Fourneaux39
- Rue des Tulipes25
- Rue du 11 Aout 194430
- Rue du Docteur Vaisbuch25
- Rue du Grand Clos21
- Rue du Murier51
- Rue du Pont de Pierre27
- Rue Francis Bretheau29
- Rue Mazin Gillard23
- Rue Moigneau30
- Rue Montmorency56
- Rue Rabelais26
- Rue Roger Mascot23
- Rue Saint Eloi44
- Rue Saint-lubin29
- Allée des Reposoirs14
- Andillou10
- Avenue de la Gare Saint-Pellerin2
- Beauregard1
- Bel Air2
- Bois Ruffin2
- Bois-Meant1
- Boisseau1
- Boisseaux1
- Bouard1
- Champs de Clairbois1
- Charmolle3
- Charmolles3
- Chemin de Conde2
- Chemin de Saint Martin3
- Chemin des Tilleuls12
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Plan d'Eau2
- Cirbouin15
- Clos des Planchettes10
- Fée à Arrou4
- Fée à Châtillon17
- Fougeuil9
- Frileuse1
- Gaspault7
- Impasse du Gallas1
- Impasse du Pont de Pierre1
- Impasse du Presbytere1
- Impasse du Stade11
- Impasse Rabelais3
- L’Artiniere2
- L’Autriniere3
- L’Esfromat10
- L’Etang Neuf2
- L'herbage1
- La Ballastiére1
- La Barbottiere2
- la Baronnerie6
- La Basilière1
- La Basquerie-Est1
- La Basquerie-Ouest1
- La Basse Bruyere3
- La Beaume1
- La Bedaise1
- La Bertiniere1
- La Betanziere1
- La Bilarderie1
- La Blandiniere1
- La Blardiere1
- La Blottière1
- La Borderie2
- La Boulerie4
- La Bourdiniere5
- La Brunetiere2
- La Buissonniere1
- la Buretière3
- La Canterie17
- La Chaise2
- La Chaponnerie3
- La Charpenterie4
- La Chaussee1
- La Chenaie1
- La Chenetiere7
- La Chênetière Nord4
- La Chicaudiere1
- La Courgibetterie1
- La Courtemancherie1
- La Davisserie1
- La Drugeonniere1
- La Faciere1
- La Faucherie2
- La Ferme de Villebalay2
- La Ferriere11
- La Ferté1
- La Filandiere2
- La Folie1
- la Fontaine Measlet2
- La Foret Odinot2
- La Forme1
- La Fougere1
- La Freslonniere8
- La Galichere11
- La Gare4
- La Gare d'Arrou2
- la Gastellière10
- La Gatelliere6
- La Girardiere2
- La Glomardiere1
- La Glonniere3
- La Goislardiere2
- La Grande Chenaye1
- La Grande Foret2
- La Grande Grange1
- La Grande Guillonniere1
- La Grande Menagerie1
- La Grande Merise7
- La Grange3
- La Gregoriere1
- La Haie Gouget6
- La Hanneliere3
- La Haute Bruyere1
- La Heureliere6
- La Hoctiere4
- La Houssiere10
- La Houvettrie1
- La Jourdannerie7
- La Lande4
- La Lardiere1
- La Leverie2
- La Loriotiere1
- La Loubardiere2
- La Louvetiere8
- La Lulardiere14
- La Montpointiere2
- La Muloterie1
- La Paillardiere2
- La Pesmeniere3
- La Petite Guillonniere1
- La Petite Menagerie1
- La Petite Merise5
- La Pichardiere7
- La Pitoisiere5
- La Poupou1
- La Remoniere-Est6
- La Remoniere-Ouest4
- la Rifaudière6
- La Rifaudiere Est4
- La Rifaudiere-Ouest1
- La Rochetrie1
- La Roussiere8
- La Sablonnière2
- La Saverie2
- La Senotiere1
- La Taille7
- La Tirelle3
- La Tonnerie8
- La Touche a l’Ane7
- La Touche aux Bourguignons1
- La Treandiere1
- La Tremeliere3
- La Tuilerie1
- La Tuilerie à Arrou1
- La Vallée1
- La Varenne1
- La Vignette7
- Lancisiere8
- Lartinière1
- Le Bardeau1
- Le Beau Chene9
- Le Bel Air1
- Le Bois Auvee8
- Le Bois Mouchet15
- le Bois Mouchet des Marandeaux3
- Le Bois Raimbourt2
- Le Bois Rotrou1
- Le Boucher1
- Le Boulay1
- Le Buisson1
- Le Carrefour de la Remonie5
- Le Chateau de la Remoniere1
- Le Chaussay1
- Le Clos de la Vigne2
- Le Corbuchet1
- Le Coudray Ouest1
- Le Coureil3
- Le Crochet18
- le Defoix8
- Le Favardier2
- le Four1
- le Garelier2
- Le Genetay9
- Le Goespierre6
- Le Grand Givais4
- Le Grand Mee1
- Le Gue des Ormes4
- Le Hallier8
- Le Jardin1
- Le Jonchet2
- Le Journet2
- Le Moulin de Bouchereau1
- Le Moulin de la Pitoisière1
- Le Moulin des Granges1
- Le Moulin du Pont de Pierre1
- Le Moulin du Ravoy2
- Le Mousseau2
- Le Pain Perdu6
- le Pavillon6
- Le Pavillon Chante-Mesle4
- Le Pavillon Ouest3
- le Pavillon Terre Noire2
- Le Petit Bois1
- Le Petit Crochet3
- Le Petit Givais11
- Le Petit Guigny18
- le Petit Lieu6
- Le Petit Lieu-Sud1
- Le Petit Mée1
- Le Petit-Bois-Meant1
- Le Poirier1
- Le Pont Foulon1
- Le Puiset1
- Le Puits Neuf4
- Le Rameau8
- Le Ravoy2
- Le Rozay1
- Le Saussay11
- Le Tremblay3
- le Val3
- Le Ville Pelaix5
- Le Villiers3
- Les 4 Vents2
- les bas frétons1
- Les Beaux Augers1
- Les Bonnettes1
- Les Bordes1
- Les Bouchereaux1
- Les Bouleaux1
- Les Breloques1
- Les Bretonnieres3
- Les Champs de Chaillot1
- Les Champs de la Taille1
- Les Champs Picards2
- les Chardons2
- Les Cormiers1
- Les Coutieres1
- Les Devants du Bois Mouche1
- Les Fonds de Boisgasson1
- Les Fonds de Germenet1
- Les Fonds des Touches1
- Les Fontaines1
- Les Fretons1
- Les Gaudrieres1
- Les Grandes Haies3
- Les Haies3
- Les Jardins1
- Les Loges2
- Les Louvettes1
- Les Maisons Rouges4
- Les Mellerais5
- Les Mesnils4
- Les Ouches du Souchay1
- Les Petites Haies3
- Les Petits Mesnils2
- les Puits l'Évêque6
- Les Riderets1
- Les Septiers de Chaussepot1
- Les Souazes5
- Les Tasses1
- Les Touchardieres1
- Les Touches4
- Les Villoiseaux6
- Lesefromat-ouest1
- Lieu Dit Beauvoir9
- Lieu Dit Champchabot13
- Lieu Dit Chanteloup7
- Lieu Dit Chavigny12
- Lieu Dit Clairbois13
- Lieu Dit Germenet12
- Lieu Dit Houldebrand4
- Lieu Dit la Motte1
- Lieu Dit Saulievre1
- Lieu Dit Touchemont3
- Lieu Dit Villebalay5
- Lieu Dit Villemesle2
- Lieu Dit Villeperdue8
- Longueville7
- Lot. Clos des Planchettes10
- Montanon2
- Moulin de Traineau1
- Moulin Pean1
- Pavillon Memulon1
- Piece des Haies1
- Place Alexandre Rillié15
- place ch de gaulle à châtillon8
- Place Charles de Gaulle15
- Place de l'Église à Arrou13
- Place de l’Eglise à Langey10
- Place de la Mairie7
- Place Desire Lebrun3
- Place du Bellay5
- Place du Conseil Général3
- Place Guy Savoy8
- Puits Leveque4
- Puits Leveque Est1
- Puits Leveque Nord1
- Rouillon13
- Route de Brou12
- Route de la Canterie1
- Route de la Montpointière14
- Route de Libouville2
- Route du Poislay3
- Rue Albert Méritte7
- Rue Alexandre Rillié7
- Rue Bordas5
- Rue Charles Pasqua9
- Rue Dandine5
- Rue de Bellevue12
- Rue de Courtalain16
- Rue de Gohory13
- Rue de l'Alambic4
- Rue de l'Yerre11
- Rue de la Diane18
- Rue de la Ferronnerie10
- Rue de la Gare14
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Poste14
- Rue de la Salle des Fêtes3
- Rue de la Saverie1
- Rue de la Tirelle15
- Rue de Langey14
- Rue de Logron13
- Rue de Verdun10
- Rue Déphélines1
- Rue des Chenes5
- Rue des Chevaux Maigres3
- Rue des Courtils6
- Rue des Diamants4
- Rue des Lauriers6
- Rue des Lilas11
- Rue des Tomanelles4
- Rue des Violettes6
- Rue du Bas du Bourg5
- Rue du Bois Mouchet13
- Rue du Cédre13
- Rue du Chapeau Pointu14
- Rue du Dunois15
- Rue du Jeu de Boules17
- Rue du Lot des Grands Chenes13
- Rue du Tgv Atlantique7
- Rue Flandre Dunkerque2
- Rue Joanneau10
- Rue Jules Mitton16
- Rue Léon Delaunay16
- Rue Maurice Dousset8
- Rue Nouvelle11
- Rue Nouvelle à Saint-Pellerin6
- Rue Penelle6
- Rue Pierre Rousseau14
- Rue Pierre Valet19
- Rue Traversière19
- Ruelle des Pierres à Thévard2
- Ruelle du Gué Bourre2
- Saint Benoist13
- Salle des Fêtes3
- Senerville2
- Veillez2
- Villars5
- Villeneuve12
- Villeneuve-Nord2
- Villoiseaux-Ouest1
Autres communes du département
Eure-et-Loir