Cadastre d'Annebault
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INSEE14016Code postal 14430521 habitants23 voies et 293 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terre d'Auge
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 280 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 877 à 2 280 €/m².
- 20192 088 €9 ventes
- 20201 881 €9 ventes
- 20212 319 €11 ventes
- 20222 614 €6 ventes
- 20232 602 €8 ventes
- 20242 653 €7 ventes
- 20252 280 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 280 € | 5 |
| 2024 | 2 653 € | 7 |
| 2023 | 2 602 € | 8 |
| 2022 | 2 614 € | 6 |
| 2021 | 2 319 € | 11 |
| 2020 | 1 881 € | 9 |
| 2019 | 2 088 € | 9 |
| 2018 | 2 364 € | 4 |
| 2017 | 1 620 € | 6 |
| 2016 | 1 727 € | 4 |
| 2015 | 1 877 € | 7 |
| 2014 | 2 019 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg2 375 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg11 ventes · 2 375 €/m²
- Val du Chem Picard3 ventes · 2 653 €/m²
- Cour Manable3 ventes · 2 703 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,28 €/m²entre 9,18 et 16,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 130 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,10 €/m²entre 11,08 et 17,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,17 €/m²entre 11,37 et 17,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,77 €/m²entre 9,38 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 733 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 524 € pour 37 m², 3 pièces et plus 847 € pour 72 m², maison 1 130 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerre d'Auge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 273 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Annebault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Annebault
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Annebault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,02 %
Commune 40,18 %, intercommunalité 1,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 7,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,02 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 7,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,02 % | 13,00 % |
| 2021 | 42,02 % | 13,00 % |
| 2022 | 42,02 % | 13,00 % |
| 2023 | 42,02 % | 15,30 % |
| 2024 | 42,02 % | 15,30 % |
| 2025 | 42,02 % | 15,30 % |
En 2020 : 18,08 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terre d'Auge.
Les voies d'Annebault
Base Adresse Nationale
- Ancien Chemin au Picard1
- Chemin de l'Église18
- Chemin de la Roture3
- Chemin de la Vallée Tantet4
- Chemin de Quarante Sous3
- Chemin des Trois Coins4
- Chemin des Vauberteries1
- Chemin du Bocage40
- Chemin du Lieu Gondouin4
- Chemin du Moulin de la Vallée Picard7
- Chemin Es Pouêtres9
- Lotissement la Pommeraie12
- Lotissement le Petit Bourg10
- Lotissement le Pré du Village24
- Lotissement les Pommiers11
- Route de Caen26
- Route de Dives12
- Route de Lisieux63
- Route de Pont-l'Évêque11
- Route de Rumesnil11
- Route de Trouville2
- Rue du Monument2
- Zone d'Activité d'Annebault15
Autres communes du département
Calvados