Cadastre de Saint-Coutant
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INSEE16310Code postal 16350219 habitants31 voies et 166 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Charente Limousine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,01 €/m²entre 5,36 et 9,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,56 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Charente Limousine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 975 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Coutant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Coutant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Coutant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,24 %
Commune 32,56 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 12,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,54 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,31 point35,93 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 12,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,54 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,93 % | 12,00 % |
| 2021 | 36,81 % | 12,14 % |
| 2022 | 37,24 % | 13,58 % |
| 2023 | 37,24 % | 13,58 % |
| 2024 | 37,24 % | 13,40 % |
| 2025 | 37,24 % | 13,40 % |
En 2020 : 9,20 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Saint-Coutant
Base Adresse Nationale
- Chez Bancharraud6
- Chez Chapelaud9
- Chez Ganivet10
- Chez Millet2
- Fontbareau5
- Fontcreuse5
- L’Age6
- L’Espinasse4
- La Brejade5
- La Chapelle1
- La Chapelle de Chabossant1
- La Filnie4
- La Folie6
- La Fossade1
- La Jaroussee1
- La Jaugree1
- La Rechaudie22
- La Touche11
- La Verrerie2
- Le Bourg1
- Le Bourg Neuf12
- Le Chemin de Saint Claud3
- Le Freny19
- Le Petit Cerisier3
- Les Ressources1
- Les Rochons3
- Marvaud1
- Puybaron4
- Puybautier2
- Rue Basse Chez Ganivet10
- Rue Haute Chez Ganivet5
Autres communes du département
Charente