Cadastre de Vézelay
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INSEE89446Code postal 89450464 habitants68 voies et 461 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avallon, Vezelay, Morvan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 929 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 73 %, de 1 613 à 2 797 €/m².
- 20191 144 €5 ventes
- 20201 782 €4 ventes
- 20211 833 €9 ventes
- 20221 958 €5 ventes
- 20231 786 €3 ventes
- 20242 797 €7 ventes
- 20251 929 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 929 € | 3 |
| 2024 | 2 797 € | 7 |
| 2023 | 1 786 € | 3 |
| 2022 | 1 958 € | 5 |
| 2021 | 1 833 € | 9 |
| 2020 | 1 782 € | 4 |
| 2019 | 1 144 € | 5 |
| 2018 | 1 872 € | 8 |
| 2017 | 1 280 € | 7 |
| 2016 | 1 400 € | 3 |
| 2015 | 1 613 € | 5 |
| 2014 | 1 580 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-Étienne7 ventes · 1 872 €/m²
- Rue Saint Pierre4 ventes · 1 929 €/m²
- Route du Lac d'Argent4 ventes · 1 310 €/m²
- Les Bois de la Madeleine3 ventes · 1 296 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,59 et 8,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,41 €/m²entre 5,93 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,11 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 385 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvallon, Vezelay, Morvan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 734 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vézelay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vézelay
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Vézelay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,62 %
Commune 40,51 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,83 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 2,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,83 point42,79 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 2,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,79 % | aucune |
| 2021 | 42,79 % | aucune |
| 2022 | 43,02 % | aucune |
| 2023 | 43,02 % | aucune |
| 2024 | 43,15 % | aucune |
| 2025 | 43,62 % | aucune |
En 2020 : 18,67 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avallon,Vézelay,Morvan.
Les voies de Vézelay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Corderie6
- Chemin de la Justice5
- Chemin de la Souche5
- Chemin des Ânes4
- Chemin des Champs Boullemier6
- Chemin du Rû7
- Cours Guiller8
- Place Borot4
- Place de la Basilique7
- Place du Champ de Foire22
- Route d'Auxerre4
- Route d'Avallon19
- Route de Clamecy5
- Route de l'Étang32
- Route du Lac d'Argent45
- Rue Bonnette4
- Rue de l'Ancien Hôtel-de-Ville9
- Rue de l'Argenterie7
- Rue de l’Hôpital4
- Rue de l’Horloge6
- Rue de la Porte Neuve11
- Rue des Bochards11
- Rue des Chaumes Blanches4
- Rue des Écoles13
- Rue du Chapitre5
- Rue du Château4
- Rue du Poirier de la Perdrix28
- Rue du Tripot5
- Rue Saint Pierre30
- Rue Saint-Étienne68
- Chemin de la Charbonnière2
- Chemin de la Cordelle2
- Chemin de Ronde3
- Chemin des Bois de Chauffour2
- Chemin des Bois de la Madeleine2
- Chemin des Fermes3
- Chemin des Ferriers2
- Chemin des Sources3
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Buisson Grêle3
- Chemin du Cimetière1
- Chemin du Grand Jardin1
- Chemin du Poulinet1
- Impasse du Crot2
- La Cour des Minets3
- Place Adolphe Guillon1
- Place du Cloître3
- Place du Grand Puits3
- Route d’Asquins2
- Route de la Grangeotte1
- Route de la Mine1
- Route du Chantre2
- Rue de la Poterne2
- Rue des Escaliers1
- Rue des Halles2
- Rue des Semi-Prébendes2
- Rue des Ursulines2
- Rue Desfourneaux2
- Rue du Château Gaillard1
- Rue du Corps de Garde2
- Rue du Couvent2
- Rue du Crot1
- Rue du Guichet Faulin2
- Rue du Marché1
- Rue du Moulin à Vent3
- Rue Haute du Crot1
- Rue Henry de Vézelay2
- Rue Théodore de Bèze2
Autres communes du département
Yonne