Cadastre de Vergigny
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INSEE89439Code postal 896001 510 habitants106 voies et 1 125 adressesPlan local d'urbanisme, Vergigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 472 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 089 à 1 472 €/m².
- 20191 029 €13 ventes
- 20201 121 €19 ventes
- 20211 249 €23 ventes
- 20221 414 €26 ventes
- 20231 294 €10 ventes
- 20241 341 €9 ventes
- 20251 472 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 472 € | 10 |
| 2024 | 1 341 € | 9 |
| 2023 | 1 294 € | 10 |
| 2022 | 1 414 € | 26 |
| 2021 | 1 249 € | 23 |
| 2020 | 1 121 € | 19 |
| 2019 | 1 029 € | 13 |
| 2018 | 1 080 € | 15 |
| 2017 | 1 195 € | 16 |
| 2016 | 1 075 € | 11 |
| 2015 | 1 124 € | 11 |
| 2014 | 1 089 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Gare1 484 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Saunière1 406 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 042 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 1 042 €/m²
- Route de la Gare7 ventes · 1 484 €/m²
- Rue de la Saunière6 ventes · 1 406 €/m²
- Bouilly5 ventes · 1 162 €/m²
- Chemin des Vignes4 ventes · 1 543 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,73 €/m²entre 6,93 et 10,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 803 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,69 €/m²entre 7,14 et 10,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,48 €/m²entre 8,67 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,29 et 8,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 803 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVergigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vergigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vergigny
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Sereinnaturel
- PPRN-I_ Armançon et Armancenaturel
- Primagaztechnologique
Taxe foncière à Vergigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,55 %
Commune 34,75 %, intercommunalité 5,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 5,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,77 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,87 point38,68 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 5,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,77 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,68 % | 10,70 % |
| 2021 | 38,68 % | 10,70 % |
| 2022 | 39,75 % | 11,55 % |
| 2023 | 40,55 % | 11,55 % |
| 2024 | 40,55 % | 11,55 % |
| 2025 | 40,55 % | 11,55 % |
En 2020 : 12,91 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serein et Armance.
Les voies de Vergigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 19 Mars 196225
- chemin de la jonsière 14
- Chemin des Vignes28
- Route d'Auxerre20
- route de la forêt 13
- Route de la Gare73
- route de vergigny 15
- Route Ligny Bouilly15
- Rue Bernard Liège33
- rue de l'église 14
- Rue de la Gare19
- Rue de la Saunière35
- Rue de la Source16
- Rue de Ravignon17
- Rue des 2 Croix15
- Rue des Bruyères49
- rue des robins 17
- Rue des Robins à Rebourseaux17
- rue des sables 59
- Rue des Sables à Bouilly58
- Rue du Bois28
- Rue du Bois à Rebourseaux26
- Rue du Bru27
- Rue du Château32
- Rue du Chêne23
- rue du four 24
- Rue du Four à Rebourseaux18
- Rue Gilbert Richardot20
- Rue Saint Eloi17
- Voie Romaine25
- Allee Georges Lizerand1
- Allée Serge Munier4
- Avenue René Vildey12
- Champ des Hantes1
- Champ Rosselet1
- Chemin de Frecambault1
- Chemin de l'Epinette2
- Chemin de la Bergerotte3
- Chemin de la Haie du Sud1
- Chemin de la Jonsière à Bouilly10
- Chemin de la Miare5
- Chemin de la Sortie2
- Chemin de la Verlette6
- Chemin des Bruyeres4
- Chemin des Bruyères à Bouilly1
- Chemin des Loups8
- Chemin des Pré Midou2
- Chemin des Pres11
- Chemin des Prés à Bas Rebourseaux4
- chemin des prés midou 5
- Chemin du Cimetière1
- Chemin Saint-Eloi5
- Foret de Pontigny5
- Impasse de la Petite Folie10
- La Bergerotte1
- La Cayotte1
- la Maison Forestière1
- La Petite Folie2
- Le Crot Pierrot1
- Le Daguenat2
- Le Graintin1
- Le Grand Pont4
- Le Gros Pierrot1
- Le Jardin de Duchy2
- Les Bruyères2
- Les Eglands1
- Les Petit Pres1
- Les Petits Noyers1
- Les Plantes1
- Les Pres Corbillon1
- Lieu Dit la Caillotte3
- Longues Rayes2
- Place de la Gare2
- Pre Medard1
- Route de Chéu3
- Route de la Forêt à Rebourseaux11
- Route de Vergigny à Rebourseaux8
- Route des Bedards6
- Route des Bedards à Bouilly6
- Route du Mont à Bouilly2
- Route du Mont Saint Sulpice5
- Rue Chantereine7
- Rue de l'Eglise à Bouilly13
- Rue de la Berdonque6
- Rue de la Berdonque à Bouilly6
- Rue de la Croix à Rebourseaux3
- Rue de la Ferme3
- Rue de la Ferme à Bouilly2
- Rue de la Source à Rebourseaux13
- Rue de la Voulte13
- Rue de Vergigny5
- Rue de Vergigny à Rebourseaux4
- Rue des Fossottes7
- rue du bas 5
- Rue du Bas Rebourseaux5
- Rue du Champ Rosselet3
- Rue du Champ-pollet1
- rue du champpollet2
- Rue du Château à Rebourseaux8
- Rue du Souvenir7
- Rue du Souvenir à Rebourseaux6
- Rue Pinaguet13
- Rue Pinaguet à Bouilly13
- Ruelle du Champ-chardon2
- Ruelle du Châtaignier7
- Sur la Jonsière2
Autres communes du département
Yonne