Cadastre de Quenne
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INSEE89319Code postal 89290485 habitants22 voies et 286 adressesPlan local d'urbanisme, Quenne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 724 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 521 à 1 724 €/m².
- 2019776 €4 ventes
- 20201 247 €9 ventes
- 20211 250 €9 ventes
- 20221 731 €6 ventes
- 20231 685 €8 ventes
- 20241 792 €1 vente
- 20251 724 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 724 € | 7 |
| 2024 | 1 792 € | 1 |
| 2023 | 1 685 € | 8 |
| 2022 | 1 731 € | 6 |
| 2021 | 1 250 € | 9 |
| 2020 | 1 247 € | 9 |
| 2019 | 776 € | 4 |
| 2018 | 1 574 € | 3 |
| 2017 | 1 439 € | 10 |
| 2016 | 1 631 € | 2 |
| 2015 | 1 521 € | 5 |
| 2014 | 1 222 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Vau de Nangis1 792 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Vau de Nangis5 ventes · 1 792 €/m²
- Rue de la Croix4 ventes · 1 028 €/m²
- Rue de la Salle3 ventes · 950 €/m²
- Hameau de Nangis3 ventes · 1 705 €/m²
- Route de la Teilliere3 ventes · 1 580 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,04 €/m²entre 7,03 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 832 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,15 €/m²entre 7,38 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,49 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,70 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 476 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 832 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeQuenne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 364 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quenne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quenne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2014
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Quenne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,30 %
Commune 33,30 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,96 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 8,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,96 points31,34 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 8,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,34 % | 8,10 % |
| 2021 | 32,30 % | 8,10 % |
| 2022 | 33,30 % | 8,90 % |
| 2023 | 35,30 % | 8,63 % |
| 2024 | 37,30 % | 9,00 % |
| 2025 | 37,30 % | 9,00 % |
En 2020 : 9,50 % pour la commune et 21,84 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Auxerrois.
Les voies de Quenne
Base Adresse Nationale
- Bat d’Ane1
- Chemin de Gaudineau7
- Chemin de Ronde11
- chemin des grands champs2
- Place de l'Eglise6
- Route de la Teilliere15
- Route de Saint Bris1
- Rue de Bat d’Ane13
- Rue de la Croix38
- Rue de la Fontaine15
- Rue de la Salle49
- Rue de Vaudru20
- Rue des Pluvignons14
- Rue du Château23
- Rue du Lavoir10
- Rue du Vau de Nangis31
- Rue Traversière8
- Ruelle de la Salle3
- Sur Château1
- Teilleres2
- Vaux de Nangis2
- Voie Impériale14
Autres communes du département
Yonne