Cadastre de Verdets
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INSEE64551Code postal 64400304 habitants14 voies et 162 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 545 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 686 €2 ventes
- 20211 195 €2 ventes
- 20221 477 €6 ventes
- 20232 239 €4 ventes
- 20241 162 €3 ventes
- 20251 545 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 545 € | 3 |
| 2024 | 1 162 € | 3 |
| 2023 | 2 239 € | 4 |
| 2022 | 1 477 € | 6 |
| 2021 | 1 195 € | 2 |
| 2020 | 1 686 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 768 € | 1 |
| 2017 | 1 702 € | 2 |
| 2016 | 1 327 € | 2 |
| 2015 | 1 556 € | 3 |
| 2014 | 1 666 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Vert Bocage4 ventes · 1 477 €/m²
- Rue des Pyrénées3 ventes · 1 075 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,91 €/m²entre 8,02 et 12,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 912 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,39 €/m²entre 7,65 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,74 €/m²entre 8,24 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,30 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 912 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 279 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verdets
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verdets
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Verdets
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,83 %
Commune 21,33 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 10,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,77 %taux réduit de 9,77 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 33,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé22,83 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 10,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,83 % | 9,97 % |
| 2021 | 22,83 % | 9,97 % |
| 2022 | 22,83 % | 9,97 % |
| 2023 | 22,83 % | 9,97 % |
| 2024 | 22,83 % | 9,97 % |
| 2025 | 22,83 % | 10,77 % |
En 2020 : 7,86 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
Les voies de Verdets
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques