Cadastre de Vignieu
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INSEE38546Code postal 388901 024 habitants51 voies et 510 adressesPlan local d'urbanisme, Vignieu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 950 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 159 à 2 950 €/m².
- 20191 813 €17 ventes
- 20202 134 €18 ventes
- 20212 142 €14 ventes
- 20222 709 €19 ventes
- 20232 787 €11 ventes
- 20242 287 €5 ventes
- 20252 950 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 950 € | 8 |
| 2024 | 2 287 € | 5 |
| 2023 | 2 787 € | 11 |
| 2022 | 2 709 € | 19 |
| 2021 | 2 142 € | 14 |
| 2020 | 2 134 € | 18 |
| 2019 | 1 813 € | 17 |
| 2018 | 1 900 € | 12 |
| 2017 | 1 695 € | 19 |
| 2016 | 1 876 € | 14 |
| 2015 | 1 375 € | 7 |
| 2014 | 2 159 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Beauvenir1 767 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Beauvenir6 ventes · 1 767 €/m²
- Rue de la Rochetière4 ventes · 2 781 €/m²
- La Rivoire3 ventes · 3 426 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,58 €/m²entre 8,77 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 065 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,08 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,10 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,88 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 1 065 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVignieu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 811 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vignieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vignieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/08/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Vignieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,34 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,93 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 3,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,93 points37,41 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 3,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,41 % | 10,25 % |
| 2021 | 40,00 % | 10,98 % |
| 2022 | 41,00 % | 10,98 % |
| 2023 | 43,05 % | 10,98 % |
| 2024 | 44,34 % | 11,41 % |
| 2025 | 44,34 % | 11,64 % |
En 2020 : 21,51 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Vignieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Beauvenir14
- Allée de la Chapelle9
- Allée de la Violette9
- Allée de Merlin7
- Allée des Combes13
- Allée des Mollos10
- Chemin de Bordenoud8
- Impasse de l'Usine26
- Impasse du Manoir9
- Rue Centrale15
- Rue de Beauvenir24
- Rue de Chataignieres6
- Rue de Chichère17
- Rue de Jubet et la Combe10
- Rue de l'Étang33
- Rue de la Côte du Turc8
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Garenne9
- Rue de la Rivoire28
- Rue de la Rochetière15
- Rue de Montmerle17
- Rue des Ayes9
- Rue des Eners10
- Rue des Escargots10
- Rue des Trois Terremens16
- Rue des Yters16
- Rue du Lion d'Or31
- Rue du Munard21
- Rue du Ver30
- Rue du Vivier12
- Chemin de la Cote 4411
- Chemin de la Petite Bûche1
- Chemin de la Rivoire4
- Chemin des Palettes1
- Chemin des Yters4
- Chemin du Lac3
- Chemin du Lion d'Or2
- Chemin du Mont de Bran2
- Impasse de la Garenne2
- Impasse Dessus la Combe4
- Impasse du Ruisseau du Moulin1
- Place de la Paix1
- Route de Suzel5
- Rue d'Anglour4
- Rue de la Croze4
- Rue de la Madone2
- Rue des Balmes6
- Rue des Blanchettes5
- Rue des Mémoires1
- Rue du Bois de Lucle6
- Rue du Lavoir2
Autres communes du département
Isère