Cadastre de Bévenais
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INSEE38042Code postal 386901 049 habitants47 voies et 495 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Bievre Est
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 531 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 063 à 2 531 €/m².
- 20192 050 €11 ventes
- 20202 126 €11 ventes
- 20212 725 €11 ventes
- 20221 992 €12 ventes
- 20232 876 €7 ventes
- 20242 265 €4 ventes
- 20252 531 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 531 € | 8 |
| 2024 | 2 265 € | 4 |
| 2023 | 2 876 € | 7 |
| 2022 | 1 992 € | 12 |
| 2021 | 2 725 € | 11 |
| 2020 | 2 126 € | 11 |
| 2019 | 2 050 € | 11 |
| 2018 | 1 517 € | 11 |
| 2017 | 1 935 € | 11 |
| 2016 | 2 050 € | 6 |
| 2015 | 1 863 € | 11 |
| 2014 | 2 063 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Bièze2 935 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Charrière2 033 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Charrière6 ventes · 2 033 €/m²
- Chemin de Bièze5 ventes · 2 935 €/m²
- Chemin de Compostelle5 ventes · 2 064 €/m²
- Chemin de la Montagne4 ventes · 2 787 €/m²
- Chemin des Sources3 ventes · 2 796 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,27 €/m²entre 8,69 et 14,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 037 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,02 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,95 €/m²entre 10,13 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,17 €/m²entre 8,23 et 15,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 037 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Bievre Est
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 642 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bévenais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bévenais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésGlissement de Terrain, 30/04/1983
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Bévenais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,99 %
Commune 35,79 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 9,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,79 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,7 point36,29 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 9,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,79 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,29 % | aucune |
| 2021 | 36,29 % | aucune |
| 2022 | 36,29 % | aucune |
| 2023 | 37,29 % | aucune |
| 2024 | 37,99 % | aucune |
| 2025 | 37,99 % | aucune |
En 2020 : 19,19 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Bièvre Est.
Les voies de Bévenais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bièze20
- Chemin de Compostelle37
- Chemin de Haute Charriere13
- Chemin de la Basse Charriere20
- Chemin de la Bourgeat12
- Chemin de la Chapelle10
- Chemin de la Montagne14
- Chemin de la Teissonnière6
- Chemin de la Vie du Tour14
- Chemin de Michenant7
- Chemin de Pollardière14
- Chemin des Prairies14
- Chemin des Sources17
- Chemin des Vignes14
- Chemin du Bouvat9
- Chemin du Camp de Cesar30
- Chemin du Curtil15
- Chemin du Garboud34
- Chemin du Mas13
- Chemin du Mollard12
- Chemin du Ruy8
- Chemin du Vercors10
- Impasse Bellevue6
- Impasse des Haies7
- Impasse des Muriers13
- Impasse du Bérard8
- Impasse Les Cressonnières12
- Route de Grenoble6
- Rue de la Charrière35
- Rue du Foullet14
- Chemin de Bievre3
- Chemin de l'Eglise2
- Chemin de la Bertonniere3
- Chemin de la Manine5
- Chemin de la Pacalière2
- Chemin de la Petite Gare2
- Chemin du Chataignier2
- Chemin du Lavoir4
- Impasse Couturier3
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse des Chaudées2
- Impasse des Chênes3
- Impasse du Champ de Luce3
- Impasse du Platane2
- Impasse du Sapin5
- Route du Grand Lemps4
- Rue des Noyers4
Autres communes du département
Isère