Cadastre de Roybon
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INSEE38347Code postal 389401 091 habitants106 voies et 591 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bievre Isere Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 733 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 217 à 1 733 €/m².
- 20191 438 €5 ventes
- 20201 928 €9 ventes
- 20211 518 €15 ventes
- 20221 615 €15 ventes
- 20232 048 €10 ventes
- 20241 292 €7 ventes
- 20251 733 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 733 € | 20 |
| 2024 | 1 292 € | 7 |
| 2023 | 2 048 € | 10 |
| 2022 | 1 615 € | 15 |
| 2021 | 1 518 € | 15 |
| 2020 | 1 928 € | 9 |
| 2019 | 1 438 € | 5 |
| 2018 | 1 575 € | 6 |
| 2017 | 1 798 € | 7 |
| 2016 | 1 163 € | 8 |
| 2015 | 916 € | 6 |
| 2014 | 1 217 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Malatras4 ventes · 2 371 €/m²
- Rue de l'Eglise4 ventes · 886 €/m²
- La Buclarde4 ventes · 2 067 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 706 €/m²
- Route de Murinais3 ventes · 1 989 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,68 €/m²entre 8,06 et 14,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 983 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,58 €/m²entre 6,78 et 10,85 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,11 €/m²entre 7,88 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 7,80 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 983 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBievre Isere Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roybon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roybon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2013
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Roybon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,38 %
Commune 35,70 %, intercommunalité 0,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,7 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,46 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 11,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,7 point35,68 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 11,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,68 % | 14,92 % |
| 2021 | 35,68 % | 14,96 % |
| 2022 | 35,68 % | 14,96 % |
| 2023 | 36,36 % | 14,96 % |
| 2024 | 36,37 % | 14,96 % |
| 2025 | 36,38 % | 14,46 % |
En 2020 : 19,45 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bièvre Isère.
Les voies de Roybon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Merliere8
- Allée du 19 Mars 196210
- Chemin du Pre Reynaud5
- Grande Rue64
- Impasse de la Sapinière16
- Impasse des Baytières32
- Impasse du Coteau Mèrliére26
- Impasse du Val Galaure9
- Impasse Grandjean6
- Montée du Charlet8
- Place du Temple6
- Route de Bourgeonniére12
- Route de la Feyta21
- Route de la Perrache7
- Route de la Verne14
- Route de Malatras13
- Route de Marnans12
- Route de Montfalcon11
- Route de Murinais25
- Route de Saint Antoine6
- Route de Saint Simeon de Bressieux14
- Route de Viriville7
- Route des Envers9
- Route du Gerbet10
- Rue de Gentin7
- Rue de l'Eglise14
- Rue de la Mairie8
- Rue des Ecoles12
- Rue du Temple7
- Voie du Tram9
- Allée Danielle Marion1
- Allée des Remparts3
- Allée du Lac4
- Avenue de Luzy Pelissac4
- Chemin de l'Isle1
- Chemin de la Blainte1
- Chemin des Fermes3
- Chemin des Jacques1
- Chemin du Haut du Lac1
- Côte du Vatilier Sud4
- Impasse Belle - Vue2
- Impasse de Clairfond4
- Impasse de Gargamel3
- Impasse de Giranton3
- Impasse de l'Aigue Noire - Bas2
- Impasse de l'Aigue Noire Haut3
- Impasse de l’Ecole2
- Impasse de la Biche1
- Impasse de la Chauchere1
- Impasse de la Croix de Mouze1
- Impasse de la Dupré2
- Impasse de la Grange d’Antour2
- Impasse de la Guile1
- Impasse de la Menuiserie1
- Impasse de la Perolliere1
- Impasse de la Robiniere2
- Impasse de la Verrerie1
- Impasse de Maytiére1
- Impasse de Mitifiot1
- Impasse de Taraboeuf4
- Impasse de Vers L 'Oursière4
- Impasse des Balaizes1
- Impasse des Baudières1
- Impasse des Bugnasses1
- Impasse du Blain Bas2
- Impasse du Blain Haut4
- Impasse du Château3
- Impasse du Chateau d’Eau1
- Impasse du Chateau Rocher2
- Impasse du College1
- Impasse du Gil2
- Impasse du Grand Julin4
- Impasse du Mé4
- Impasse du Monastére3
- Impasse du Plan Michat4
- Impasse du Pont2
- Impasse du Pré Reynaud2
- Impasse du Sibelin1
- Le Saiter Sud1
- Montée de Grignon3
- Montee des Combes1
- Montee Ecoles et de la Mairie5
- Place de la Graineterie2
- Place du Maquis de Chambaran5
- Place Jean Perraud2
- Place Saint Louis2
- Place Saint-Romme4
- Route de Chevrières1
- Route de la Croix de Toutes Aures4
- Route de la Trappe3
- Route de Royandiere5
- Route du Vatilier5
- Route du Vicat4
- Rue des Charmilles5
- Rue des Fontaines5
- Rue des Grands Cultis3
- Rue des Petits Cultis3
- Venelle de la Liberte1
- Venelle de la Ratine1
- Venelle des Drapiers2
- Venelle des Tanneurs3
- Venelle du Clair Obscur3
- Venelle du Collège2
- Venelle du Pressoir2
- Venelle Escarpee2
- Venelles des Callades1
Autres communes du département
Isère