Cadastre de Villars-en-Pons
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INSEE17469Code postal 17260583 habitants56 voies et 350 adressesCarte communale, Villars-en-Pons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 716 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 112 à 1 716 €/m².
- 20191 000 €3 ventes
- 20201 303 €8 ventes
- 20211 340 €10 ventes
- 20222 103 €3 ventes
- 20232 175 €3 ventes
- 20241 346 €3 ventes
- 20251 716 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 716 € | 5 |
| 2024 | 1 346 € | 3 |
| 2023 | 2 175 € | 3 |
| 2022 | 2 103 € | 3 |
| 2021 | 1 340 € | 10 |
| 2020 | 1 303 € | 8 |
| 2019 | 1 000 € | 3 |
| 2018 | 807 € | 7 |
| 2017 | 1 433 € | 7 |
| 2016 | 1 388 € | 6 |
| 2015 | 1 233 € | 5 |
| 2014 | 1 112 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 1 534 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,53 €/m²entre 6,86 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,92 et 15,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleVillars-en-Pons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 630 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villars-en-Pons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villars-en-Pons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Villars-en-Pons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,49 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 10,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé37,49 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 10,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,49 % | aucune |
| 2021 | 37,49 % | aucune |
| 2022 | 37,49 % | aucune |
| 2023 | 37,49 % | aucune |
| 2024 | 37,49 % | aucune |
| 2025 | 37,49 % | aucune |
En 2020 : 15,99 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Villars-en-Pons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee du Bois du Pin5
- Chemin de la Mèchinière8
- Impasse Charlemagne9
- Impasse de la Chade8
- Impasse de la Laiterie6
- Impasse des Vignes7
- Impasse du Breuil4
- Impasse du Champ de Bataille4
- Impasse du Puits Sauvignon8
- Logis de la Chauffetière6
- Logis des Touches6
- Route de Pons4
- Rue de Chez Seguin11
- Rue de la Chade9
- Rue de la Croix18
- Rue de la Font des Renards6
- Rue de la Méchinière16
- Rue de la Noue6
- Rue de la Rangearderie13
- Rue de Port des Barques24
- Rue de Saint-léger26
- Rue des Ecoles18
- Rue des Vergers8
- Rue du Breuil12
- Rue du Champ de Foire5
- Rue du Logis du Breuil16
- Rue du Moulin6
- Rue du Perat5
- Rue du Pin10
- Rue du Stade7
- Allee des Bois de la Barriere1
- Allee du Terrier3
- Bois du Cormier2
- Chemin de Bournade2
- Chemin de la Porcherie1
- Chemin de Pegnoux1
- Chemin des Abeilles3
- Impasse de la Barrière3
- Impasse des Faures2
- Impasse des Lilas3
- Impasse Rocheteau3
- la Carcauderie1
- La Chauffetière1
- La Malteriere2
- Lieu Dit le Hameau des Faures1
- Lieu Dit Tout Y Faut1
- Place Jean Fauvelet3
- Route de Gemozac1
- Route de Jazennes1
- Rue de Jousserand4
- Rue de la Barriere4
- Rue de la Fontaine3
- Rue de Souillac4
- Rue des Faures4
- Rue des Piaudries1
- Rue du Chemin Neuf4
Autres communes du département
Charente-Maritime