Cadastre de Landes
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INSEE17202Code postal 17380575 habitants71 voies et 438 adressesPlan local d'urbanisme, Landes
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,71 €/m²entre 8,52 et 13,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 557 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 10,87 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 10,09 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,11 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 10,75 €/m²entre 8,23 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLandes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 714 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Landes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Landes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Landes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,48 %
Commune 41,90 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 3,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,48 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,48 % | 8,73 % |
| 2021 | 44,48 % | 8,73 % |
| 2022 | 44,48 % | 8,73 % |
| 2023 | 44,48 % | 8,91 % |
| 2024 | 44,48 % | 9,10 % |
| 2025 | 44,48 % | 11,59 % |
En 2020 : 20,40 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Landes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Source4
- Clos des Amourettes24
- Cour des Pervenches8
- Impasse des Begonias6
- Impasse des Pinsons13
- Impasse des Violettes6
- Impasse Goulebenèze6
- Rond Point des Fleurs8
- Route de Chantemerle7
- Route de la Villenouvelle17
- Route des Allégrettes10
- Rue d’Aunis38
- Rue de l’Ecole12
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la République13
- Rue de Saintonge35
- Rue des Allées9
- Rue des Berthelots5
- Rue des Forgettes18
- Rue des Grandes Versennes15
- Rue des Jardins7
- Rue des Lavandières7
- Rue des Ouches5
- Rue des Roitelets8
- Rue du Bibot7
- Rue du Cochet5
- Rue du Stade23
- Rue Essouvert6
- Rue Pierre Loti12
- ZAC des Varennes5
- Chemin de la Brissère2
- Chemin de la Chagnée2
- Chemin des Mottes2
- Chemin des Peupliers1
- Chemin des Varennes2
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Bois de la Reine1
- Chemin du Grand Fief3
- Fief de Bellevue2
- Impasse de l’Eglise2
- Impasse de la Distillerie4
- Impasse des Forgettes3
- Impasse des Jardins2
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Mesanges3
- Impasse des Normandes2
- Impasse des Ouches2
- Impasse des Tulipes1
- Impasse du Champ du Frêne2
- Impasse du Four1
- Impasse du Moulin Bas2
- Le Grand L'Air1
- Passage de la Prée2
- Passage de la Vaquerie3
- Passage des Pervenches1
- Route de Chauvin2
- Route de la Magnonière3
- Route de Landes1
- route de Lusseau2
- Route de Montrichard3
- Route de Saint Loup3
- Route du Moulin4
- Rue Bernard Palissy4
- Rue de la Caneterie4
- Rue de la Soie4
- Rue du Lac3
- Rue du Lavoir2
- Rue du Rond-Point1
- Rue du Square3
- Rue du Vivier1
- Square du Frêne3
Autres communes du département
Charente-Maritime